Drawień

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry posiadam do sprzedania działkę budowlaną nr 229 o pow. 2562 m2 położoną w Drawieniu - urokliwej miejscowości położonej ok 12km od Szczecinka. Działka położona jest przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych, nieopodal lasu i pięknych terenów zachowujących naturalne piękno.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MNU-3 czyli tereny zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych, produkcji rolnej nieuciążliwej (część działki od drogi asfaltowej o pow. ok. 1550m2) oraz w części RO - tereny produkcji rolnej. Działka leży w strefie A - ścisłej ochrony konserwatorskiej.
Dla terenów oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU-3 ustala się następujące przeznaczenie:
1. zabudowa mieszkaniowa wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z wyłączeniem zabudowy szeregowej i atrialnej,
2. zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2,
3. zabudowa związana z produkcją rolną nieuciążliwą, wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem,
drogi wewnętrzne.
Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia MNU-3 ustala się następujące wartości liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podziału na działki budowlane:
maksymalny w.i.z. - 1,0;
maksymalna wysokość zabudowy – 12m;
maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – 2; dopuszcza się 3, jeśli trzecia kondygnacja nadziemna mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30o
minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej – 40 % powierzchni działki;
minimalna powierzchnia działki budowlanej - 500m2.
Media:
- prąd - w drodze asfaltowej;
- wodociąg - w drodze asfaltowej, przyłącze na działce;
- kanalizacja - brak, do wykonania we własnym zakresie.

Dojazd - drogą asfaltową.

Klasy gruntów: grunty rolne RIVa.
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.
Serdecznie polecam

• Drawień, gmina Szczecinek, powiat szczecinecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2562 m².
• Numer ewidencyjny działki: 229
• Dojazd: asfalt
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu