Sypniewo
ul. Słoneczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż bardzo ładny dom z połowy lat 80-tych XX w. na dużej, zagospodarowanej  działce 1050m2. Dom położony jest w samym centrum Krajeńskiego  Krajobrazowego Parku Narodowego w miejscowości Sypniewo k/Więcborka. Wokół znajduje się wiele jezior i lasów. Dom znajduje się na skraju wsi i z okien rozciąga się piękny widok aż po horyzont na uprawne pola.
Dom był w trakcie użytkowania kilkakrotnie modernizowany, dlatego wymaga jedynie odświeżenia i niewielkich prac remontowych. Posiada ciekawą ponadczasową bryłę i dodające uroku okna wykuszowe na pierwszym piętrze.  Dużym atutem jest piękny taras osłonięty ściankami z luksfery. Wymienione są schody ( obecnie dębowe) , wymienione zostały wszystkie okna na drewniane nowego typu, założone zostały rolety antywłamaniowe, wymieniony został dach, a elewację ocieplono, wymienione zostały drzwi wewnętrzne na parterze .
W domu jest siedem pokoi w tym jeden na górze pełni funkcję garderoby, duża, jasna kuchnia z meblami w zabudowie ( podciągnięta jest siła do płyty indukcyjnej), wc z umywalką na parterze  oraz łazienka z wanną i wc na I piętrze oraz duży hol na parterze i praktyczny wiatrołap  przy wejściu do domu. We wszystkich pomieszczeniach włącznie z klatką schodową są wygładzone ściany pomalowane w pastelowe, jasne kolory.
Podłogi w pokojach i ciągach komunikacyjnych są drewniane . Niekiedy przykryte panelami sosnowe deski. Na parterze w salonie i holu znajduje się dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie. W holu olejowany ,a w salonie lakierowany.
W domu nigdy nikt nie palił papierosów ani nie mieszkały zwierzęta domowe  dlatego nosi ślady zwykłego użytkowania przez dorosłych  ludzi i nie jest nasiąknięty nieprzyjemnym zapachem.
 Dom jest w całości podpiwniczony oraz posiada wysoki użytkowy strych. W piwnicy jest kilka pomieszczeń w tym pralnia, spiżarnia, kotłownia, magazyn oraz jedno idealnie nadające się na piwniczkę do wina. Ogrzewanie centralne jest z dwóch alternatywnych źródeł . Pieca na olej opałowy ze zbiornikiem na wodę 150 l, z pieca węglowego ze zbiornikiem na wodę 150 l (z możliwością wymiany na piec na ecogroszek) oraz w salonie znajduje się bardzo ładny kominek. Dodatkowo w piwnicy znajduje się elektryczna terma o pojemności 80 l.
Przy budynku wkopany jest pojemny, zbiornik retencyjny na wodę deszczową do podlewania ogrodu.
Na działce zlokalizowany jest duży budynek gospodarczy, w którym znajduje się letnia kuchnia, magazyn na narzędzia ogrodowe oraz garaż. Ogród jest pięknie zagospodarowany i łatwy w utrzymaniu. Wokół domu jest sporo ozdobnych nasadzeń oraz drzew i krzewów owocowych .
Przy budynku dodatkowo znajduje się blaszany, malowany proszkowo  garaż na drugi samochód.. Wykonane są chodniki i podjazd z polbruku.
Istnieje możliwość podłączenia z ulicy światłowodu.
Miejscowość, w której zlokalizowany jest dom, to duża wieś oddalona od kilku większych miast o kilkanaście do 20 km. We wsi jest poczta, filia banku, kościół, apteka, ośrodek zdrowia, lecznica weterynaryjna, przystanek PKS, szkoła podstawowa oraz zespół szkół średnich.
Jest kilka sklepów spożywczych i wielobranżowych oraz dostępne są różne usługi takie jak zakłady fryzjerskie, mechanik samochodowy itp..
Miejscowość ponadto szczyci się atrakcyjnym, zabytkowym zespołem pałacowo parkowym pełniącym obecnie funkcje ośrodka konferencyjnego i Sali weselnej.
Niedaleko miejscowości znajduje się kilka ośrodków jeździeckich oraz jezior z możliwością uprawiania sportów wodnych oraz zacisznych akwenów dla wędkarzy.
Dom jest piękny i warty polecenia dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz świeże powietrze i łatwy dostęp do zdrowej, naturalnej żywności .
Mamy bardzo miłych , spokojnych sąsiadów i przez lata bardzo dobrze się nam tu mieszkało, dlatego bardzo polecamy nasz dom.
Dom obecnie jest zamieszkany przez właścicieli ale zostanie wydany nowemu właścicielowi w bardzo krótkim terminie po podpisaniu ostatecznej umowy sprzedaży max 1 miesiąc.
Dom sprzedaję bez pośredników co jest dodatkowym atutem oferty, zwłaszcza, że nie jest obciążony żadnymi problemami prawnymi i roszczeniami osób trzecich.
 
Pośrednikom stanowczo dziękuję!!! Jest to przemyślana decyzja więc proszę nie dzwonić!!!(NIE nie zmienię zdania)

• ul. Słoneczna, Sypniewo, gmina Więcbork, powiat sępoleński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 7 pokoi, wybudowany w 1986 roku
• Działka 1054 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie olejowe
• Dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd