Łobżenica
ul. Sportowa 42
działka rekreacyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Przeniosę prawo do działki na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych w Łobżenicy przy ul. Sportowej 42.

Działka znajduje się od strony jeziora w Trzeboniu. Działka jest o wymiarach ok 17 x 30 m co daje powierzchnię 510 m2.

Działka wyposażona jest w studzienkę wodomierzową z wodą pitną i wyprowadzeniem pod budowę potencjalnego domku letniskowego (przyłącze wykonane w 2022 r.).

Dodatkowo na działce znajdują się dwa punkty do czerpania wody rzecznej, która służy do podlewania trawnika, czy też istniejących nasadzeń.

Na działkę doprowadzony jest również prąd z tzw. siłą, gdzie skrzynka z bezpiecznikami i gniazdami znajduje się w zamykanej betonowej szopce narzędziowej o wym. ok. 2 x 2m.

Teren działki wyrównany. Na działce posadzone są: dwie jabłonie, śliwa, mirabelka oraz trzy winorośle. Dodatkowo rośnie również krzak róży.

Teren ogródków działkowych ogrodzony (ogrodzenie wymienione na przełomie 2022 i 2023 roku), monitorowany, z bramą na pilota. Każda działka posiada własną skrzynię elektryczną z podlicznikiem prądu.

Opłaty z tyt. dzierżawy działki uiszczane są raz do roku w wysokości 220,20 zł (są to jedne z najniższych stawek w kraju) do końca czerwca danego roku. Dodatkowo raz do roku rozliczane jest zużycie prądu, wody rzecznej oraz wody pitnej.

Nad jezioro prowadzi chodnik wraz ze ścieżką rowerową. Plaża miejska znajduje się w odległości ok 1,5 km od działki. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się: sklep spożywczy, sklep budowlany, sklep ogrodniczy, stadnina koni.

Teren ogródków działkowych położony jest nad rzeką Łobżonką na terenie chronionego krajobrazu pn. "Dolina Łobżonki i Bory Kujańskie".

Na działce można posadowić, zgodnie z obowiązującymi przepisami, altanę działkową o pow. do 35m2 i wysokości 5,5m2 (przy dachu skośnym) wraz z tarasem o powierzchni do 12 m2. Działka idealna do własnej aranżacji, w tym możliwości wybudowania domku letniskowego (tzw. altany) w dowolnym miejscu z zachowaniem wymaganej odległości 3m od granic działki. Dodać należy, że w 2022 r. Geodeci przeprowadzili odtworzenie znaków granicznych, a zatem teren działki pozostaje bezsporny.

Idealne miejsce do rekreacji, wypoczynku, czy też stworzenia ogródka na własne potrzeby.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

W związku, iż do przeniesienia praw do działki wymagana jest umowa z podpisami notarialnie poświadczonymi to Sprzedający preferuje Kancelarie Notarialne w Bydgoszczy, Nakle n. Notecią, czy też w Wyrzysku.

W razie pytań zapraszam do kontaktu.

• ul. Sportowa 42, Łobżenica, powiat pilski
• Na sprzedaż działka rekreacyjna o powierzchni 510 m².
• Wymiary działki: 17 x 30 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu