Folwark

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ

Nietuzinkowa nieruchomość – nasz domeczek na typowej rolniczej wsi o wdzięcznej nazwie Folwark (82-450 gm. Stary Dzierzgoń) :)

Dom w pobliżu drogi wojewódzkiej, mimo to jest to cicha, folkowa rolnicza okolica - bliskość lasów, jezior, zielonych ścieżek, klimat małej miejscowości położonej niedaleko (10 min) od miasta Dzierzgoń i Zalewo, 45 min. od Iławy, Kwidzyna lub Malborka, 30 min. od Sztumu lub Morąga, 20 min. od Susza. Sklep 1,5km; 7 min. do przychodni, kościoła, szkoły, poczty, gmina; zamek krzyżacki (w Przezmarku) 2km.

Ogrodzona w pełni działka 2400m2, pięknie zadrzewiona, okwiecona, obsadzona krzewami, wyłożona polbrukiem i brukiem, z miejscami postojowymi, z wiatą śmietnikową murowaną.

Posiada wydzielone strefy:
- ogród wypoczynkowy z mini jeziorkiem z fontanną, podestami do opalania, huśtawką na specjalnie wydzielonym miejscu;
- duży warzywnik;
- część sadowa z winogronem, śliwką, wiśnią, jabłkami, malinami, jagodą goi, agrestem, mini kiwi, orzechem włoski;
- część z dużym KOJCEM DLA PSA i funkcjonalną porządną budą;
- część postojową z GARAŻEM jednostanowiskowym (z kanałem!);
- część roboczą (plac, WARSZTAT z siłą, z osobnym zlewem i pralką, MAGAZYN, WIATA, SZOPKA..)
- dodatkowa spora obsiana trawą przestrzeń niewidoczna od drogi i części wypoczynkowej ogrodowej.

Dom ok. 180m2 (kubatura grzewcza ok. 180 m2), ok.140-letni poniemiecki z czerwonej pełnej cegły, grubość ścian 40cm, częściowo podpiwniczony dwoma pomieszczeniami (jedna część CO, druga część do zagospodarowania). Solidny dach (blachodachówka), 6-letni wkład kominowy i piec CO (5 klasa, eco-design, 20kw ekogroszek), okna PCV ze szprosami, drenaż wokół budynku. Przed domem, od strony ogrodu jest klimatyczna oszklona i częściowo zabudowana weranda z wielkim drewnianym dębowym stołem i z ławami dookoła, z murowanym grillo-kominkiem (drugi kominek w części ogrodowej). Dom posiada dwa samodzielne wejścia, dwa piece, dwa niezależne kominy.

Parter ok. 100 m2: możliwość przemieszczania się dookoła przez przechodnie drzwi, otwarta na salon kuchnia 17,5 m2, salon 26 m2, łazienka ogólna przy wejściu 4,3 m2, hol ze schodami 14 m2, sypialnia 21 m2, garderoba 12 m2 z osobistą łazienką 4,2 m2, ganek/wiatrołap 5 m2.

Piętro ok 80 m2 ze skosami: przestrzeń otwarta - pokój 50 m2 ze skosami, dodatkowo: pokój ok.16 m2, pokój ok.8 m2 ze skosami, pokój ok.8 m2 ze skosami, łazienka ok.4 m2.

Wyjątkowy dom urządzony w klimacie retro/rustykalnym, idealny dla dużej rodziny z możliwością prowadzenia jakichkolwiek działań usługowych – miejsca jest wystarczająco dużo na wszelkie inicjatywy gospodarcze lub też dla osób kochających przestrzeń i sanatoryjną błogość.

Kontakt do właściciela [numer]

FILMIK Z DOMU
_________________________________

https://youtu.be/UoYlZOXTgQE?si=0YQIB57nEJW17zP7

_________________________________

Ps. Jesli ogloszenie jest widoczne tzn, ze sprawa jest aktualna.

TYLKO SPRZEDAŻ - NIE CHCEMY ZAMIANY❗

• Folwark, gmina Stary Dzierzgoń, powiat sztumski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 180 m², 7 pokoi, wybudowany w 1898 roku
• Działka 2400 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu