Lipowo
ul. Cedrowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

- Na sprzedaż dom jednorodzinny z ogrodem.
- Cena do negocjacji.
- Szczegóły techniczne oraz link do dysku z większą ilością zdjęć na końcu ogłoszenia.

Zapraszamy do zwiedzenia domu o wyjątkowym i niepowtarzalnym klimacie!

Dom wybudowany jest w spokojnej okolicy, bezpiecznym i miłym sąsiedztwie. Położony jest na końcu ślepej drogi, z dwóch stron graniczy z domami podobnego typu, zaś z od tyłu z rowem melioracyjnym.

Wita nas obszerny parking wybrukowany kostką i przylegający do ściany domu garaż, w którym pomieści się nie tylko samochód i rowery, ale także wyposażenie majsterkowicza. W rogu działki przylegającym do drogi znajdziemy murowany śmietnik.

Z ozdobionego kwiatami ganku wchodzimy przez drzwi wejściowe do sieni, wyposażonej w trzydrzwiową, głęboką szafę wnękową. Drzwi przesuwne pełnią zarazem funkcję luster, powiększając pomieszczenie optycznie. Z sieni można przejść w lewo do pomieszczenia gospodarczego lub na wprost do przedpokoju. W przedpokoju znajduje się bliźniacza szafa wnękowa - obie zapewniają dostateczną ilość miejsca do przechowywania garderoby i obuwia na każdą porę roku.

Wchodzimy z kolei do salonu. Dom zbudowany jest na planie kwadratu 10 na 10 m, a pośrodku wybudowany jest komin; stanowi on jedną ze ścian salonu, tę samą, na której umieszczono kominek - serce domu. Salon jest obszerny i jasny, a blask i ciepło ognia gromadzi w nim domowników w chłodne wieczory. Z salonu przechodzimy następnie do niemal równie obszernej jadalni, w której można posadzić przy stole nawet kilkanaście osób. W rogu domu, granicząc salonem i jadalnią, znajduje się mniejszy, ale także przestronny pokój. Z drugiej strony z jadalnią graniczy półotwarta kuchnia, oddzielona kredensem z funkcją barku, który zasłania kuchenny bałagan. W kuchni znajdziemy duże okno, pod nim dwukomorowy zlew, a także zmywarkę, płytę indukcyjną i dużo przestrzeni w szafkach do przechowywania utensyliów. Idąc dalej przechodzimy do pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się duży i głęboki zlew gospodarczy oraz kuchenka gazowa z piekarnikiem (gotowanie na gazie z butli zabezpiecza wiele potrzeb w razie przerw w dostawie prądu). Jest tam także dodatkowa muszla klozetowa, spiżarka oraz przyłącze do pralki.

Z jadalni oraz z salonu można wyjść na ogromny drewniany taras, częściowo zadaszony, częściowo porośnięty winoroślą, ocieniany przez drzewa. Można się tu zrelaksować, wypić kawę, latem zjeść obiad, a także urządzić imprezę dla osób w każdym przedziale wiekowym.

Powracamy teraz do przedpokoju, skąd można przejść do łazienki (przeznaczonej przede wszystkim dla gości, a wyposażonej w kabinę prysznicową i toaletę) oraz do pokoju, który może pełnić funkcję pracowni.

Obudowane drewnem schody prowadzą z salonu na poddasze, gdzie znajduje się prywatna przestrzeń domowników. Poza dużą rodzinną łazienką (tu również przyłącze do pralki) umiejscowione jest tam sześć sypialni. Spory balkon pełni zarówno funkcję relaksacyjną jak i praktyczną - świetnie suszy się na nim pranie.

Z przedpokoju poddasza drewnianymi stromymi schodami wejdziemy na wysoki i obszerny, ocieplony strych, który można zaadaptować na cele mieszkalne lub użytkować jako magazyn rzadziej używanych przedmiotów.

Z tarasu schodzimy do ogrodu porośniętego wybujałymi krzewami, pnączami i kwiatami. Znajdziemy tu także rozległy trawnik, piaskownicę, zadaszoną wiatkę i studnię na potrzeby ogrodu. Granica działki znajduje się pośrodku rowu melioracyjnego, ogrodzenie postawione jest natomiast przed spadkiem terenu prowadzącym do rowu - dostęp do tego obszaru zapewnia furtka. Zarośla w rowie zapewniają bardzo dużo prywatności w korzystaniu z ogrodu i są rajem dla zwierząt - ptaków, wiewiórek, a w ostatnich latach nawet bobrów.

Dom położony jest w pięknej okolicy - w dolinie malowniczego Świdra słynącego ze spływów kajakowych. Nie brakuje tu tras spacerowych i rowerowych ani miejsc, w których można się cieszyć urokami rzeki.

W pobliskiej Gliniance znajdziemy min. piękny stary kościółek, sklepy spożywczo-przemysłowe, pocztę, bibliotekę, szkołę podstawową, kwiaciarnię i paczkomat. Parę minut piechotą dzieli dom od przystanku autobusowego. Nieco dalej położony jest Otwock. Parę minut jazdy samochodem wystarczy, aby znaleźć się na świeżo wybudowanej trasie prowadzącej na obwodnicę Warszawy.

Więcej zdjęć: https://tinyurl.com/yt6tb9k2


Powierzchnia całkowita: 200 m² + strych 60 m²
Powierzchnia użytkowa: 158 m²
Taras: ca 70 m²
Balkon: 20 m²
Garaż: 35 m²
Wysokość kondygnacji 2,55 m
Ilość pokoi: 8
Ilość łazienek: 2
Powierzchnia działki: 989 m², prostokątna
Rok budowy: 2002
Technologia budowy: gazobeton
Dach: konstrukcja drewniana, pokrycie - dachówka bitumiczna i papa dachowa
Ogrodzenie: od frontu murowane z metalowymi sztachetami, boki i tył z siatki
Instalacja elektryczna: miedziana
Instalacja wodna: miedziana
Media:
- prąd gminny (przy czym dach jest do zaadaptowania pod panele, a gmina dofinansowuje fotowoltaikę)
- woda gminna
- kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, wywóz nieczystości raz na rok
- gaz z butli
- ogrzewanie kominkiem na drewno, ca 14 m3 drewna na sezon
- internet - światłowód

Stan: odświeżony, zdatny do natychmiastowego zamieszkania

Odległości przy korzystaniu z samochodu podawane przez Google Maps w poniedziałek około 19:30:
- do Glinianki 5 min, 3,6 km
- do Otwocka 14 min, 10 km
- do granic Warszawy 15 min, 20 km
- do centrum Warszawy 40 min, 38 km

Ogłoszenie właściciela. Preferowany kontakt telefoniczny.

• ul. Cedrowa, Lipowo, gmina Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m², 10 pokoi, wybudowany w 2002 roku
• Działka 989 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 10 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: gont bitumiczny, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu