Pajtuny · 2 000 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 60 000 zł na prowizji pośrednika!

Kompaktowe i urokliwe z potencjałem biznesowym ; własne stawy; 16km do Olsztyna, 15min do sklepu i przystanku autobusowego (Prejłowo); 20 min na rowerze do jeziora Serwent; 5 min pieszo przez las do jeziora Pajtuńskiego
• Powierzchnia działki zabudowanej 3000 m2; istnienie dodatkowo możliwość wydzierżawienia lub dokupienia ziemi - 2ha - 9,5 ha (czynne programy unijne z dopłatami)
• Dom gościnny w stylu myśliwskim , powierzchnia użytkowa 140 m2 (parter – pokój 2-osobowy (13,65) plus łazienka z prysznicem(6,85) ; salon z miejscem na kominek(33,38), aneks biurowy (9,7), kuchnia (16,56) , pokój kąpielowy z jacuzzi i WC i oddzielnym prysznicem (10,73); piętro – pokój 2-osobowy, pokój 2 osobowy plus mini fitness ); funkcjonuje mini agroturystyka
• Budynek gospodarczy – murowana piętrowa stajnia – 3 boxy dla koni, prycza dla wierzchowców; warsztaty – 2 duże pomieszczenia; wymiary budynku 8x17 w planie poziomym, góra - do zagospodarowania - czysta i widna
• Budynek gospodarczy – stodoła – wydzielone pomieszczenie mieszkalne z łazienką i kuchnią 30 m2; pomieszczenie gościnne – pokój, kuchenka, łazienka; sala otwarta –mini bar galeria i biblioteka; wymiary 8x17 w planie poziomym; na piętrze - 1 strona do zagospodarowania, druga strona przystosowana do spania
• Dodatkowa stajnia letnia z wyjściem na pole , drewutnia, zadaszenie pod bryczkę i sanie; 2 własne kotłownie, 2 szamba, w tym oczyszczalnia ekologiczna,
Dodatkowo - piwniczka w starym stylu 7 x 3 - bunkier - w nim wędzarnia i miejsce na robienie, przechowywanie przetworów, mini-rzeźnię rolniczą

• Tradycyjny domek warmiński rozbudowany(do 140 m2) i odrestaurowany, wszystkie najważniejsze roboty infrastrukturalne zrobione ( dodatkowe szambo, nowe rynny, uszczelnienie dachów, odprowadzenie wód gruntowych w piwnicy , wylewki w stajniach i stodole zakończone w 2017 roku ; nowe ogrodzenie .
Cena sprzedaży dotyczy działki zabudowanej ze wszystkimi budynkami i dostępem dojazdowym (aleja modrzewiowa) do drogi głównej, wraz z przylegającym pastwiskiem dla koni idącym pod sam las – 2 ha.