Nietążkowo
ul. Leśna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Kontakt - email [email]

preferowany nr UK
lub
WhatsApp kod QR ostatnie foto.


Nieruchomość dostępna od 07.2023

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana.

Nieruchomość stanowią dwie działki gruntu nr: 437/1 o pow. 600 m2 oraz działka nr 437/3 o pow. 309 m2.

Działki łącznie tworzą kształt zbliżony do prostokąta o płaskim ukształtowaniu terenu, położone w pierwszej linii zabudowy od drogi. Działki stanowią funkcjonalną i gospodarczą całość zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. W części niezabudowanej działka stanowi przydomowe podwórze, trawnik, ciągi komunikacyjne utwardzone kostką betonową. Działka w całości ogrodzona płotem o mieszanej budowie.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, usytuowany we frontowej części działki, z zachowaniem linii zabudowy działek sąsiednich.

Budynek kilkudziesięcioletni, wybudowany 1964 r., w technologii tradycyjnej - murowany.

Budynek mieszkalny o jednej kondygnacji mieszkalnej (wysoki parter) w całości podpiwniczony o pow. użytkowej Pu = 82,66 m2.
Piwnica z garażem Pu = 96,31 m2
Piwnice do odnowienia/remontu względem własnego zagospodarowania.

Remont dachu w lipcu 2022r. (nowa papa termozgrzewalna)

Instalacja nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego CO w październiku 2022r.

Budynek o prawidłowej gospodarce remontowej, o naturalnym stopniu zużycia, adekwatnym do wieku i rodzaju zastosowanych materiałów.

Budynek znajduje się w ogólnym dobrym stanie techniczno-użytkowym, jest zamieszkały i wykorzystywany zgodnie z przeznaczeniem.

Pomieszczenia w budynku wykończone przy użyciu dobrej jakości materiałów i elementów wykończeniowych.

Za budynkiem mieszkalnym, usytuowany w granicy działki niewielki budynek gospodarczy. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany. Budynek w przeciętnym stanie techniczno-użytkowym o niskich walorach użytkowych.

Media: E, W, K, G.

Nieruchomość, nie jest objęta obowiązującym mpzp. Zgodnie ze suikzp gminy przyjętego uchwałą nr XXVIII/322/2001 Rady Miejskiej Śmigla z dnia 17.05.2001 r., przedmiotowe działki położone są na terenach potencjalnego rozwoju obszaru osadniczego.

Lokalizacja
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 2,4 km na południe od centrum Śmigla, 1,3 km od wjazdu na drogę ekspresową S5 oraz w odległości ok. 16 km od Kościana. Bezpośrednie sąsiedztwo
nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działki niezabudowane wykorzystywane rolniczo oraz pod zabudowę mieszkaniową.

Dostęp do punktów handlowo–usługowych dobry.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, droga urządzona, utwardzona asfaltem.

• ul. Leśna, Nietążkowo, gmina Śmigiel, powiat kościański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 179 m², 4 pokoje, wybudowany w 1964 roku
• Działka 909 m², długość działki: 10 m, szerokość działki: 11 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji