Podlesice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania, nowy, obszerny dom, położony w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w miejscu masowo odwiedzanym przez turystów (Góra Zborów, jaskinie, skałki itp.), w pobliżu wielu pieszych i rowerowych szlaków turystycznych. Dom stoi w otoczeniu starych drzew, stanowiących pozostałość sadu. W sąsiedztwie znajdują się lasy i łąki, rozciągające się na otaczających działkę wzniesieniach. Atrakcyjne krajobrazy i duża ilość skał wapiennych przyciągają turystów i amatorów sportów wspinaczkowych. Na terenie gminy aktywnie rozwinięta jest agroturystyka. W dalszym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się kilka zbiorników wodnych, wykorzystywanych do celów rekreacyjnych i wędkarskich.

Działka usytuowana jest przy asfaltowej drodze gminnej, w pobliżu trasy Kielce-Katowice. Lokalizacja działki pozwala na szybki i sprawny dojazd do centrów trzech ważnych miast: Katowic (60 min.), Krakowa (80 min.) i Częstochowy (50 min.), umożliwiając mieszkańcom łatwy dostęp do zlokalizowanych tam atrakcji kulturalnych, rozrywkowych i centrów handlowych. Dojazd do autostrady A1 – zabiera 30 min., do portów lotniczych: Katowice/Pyrzowice (40 min.), Kraków/Balice (70 min.).

Dom został zbudowany w wysokim standardzie, z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości i wysokiej klasie termoizolacji. Ściany, o grubości 40 cm, wykonane z pustaków porotherm, zostały dodatkowo ocieplone styropianem (10 cm). Dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie domu: grzejniki i ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem węglowym na miał lub ekogroszek. Dodatkowe źródła ciepła stanowią kolektory słoneczne i kominek. Dom podłączony jest do sieci kanalizacji. W najbliższym czasie gmina planuje doprowadzić gazociąg.

Dom, w pełni umeblowany i na bieżąco użytkowany. Rozkład pomieszczeń:

I kondygnacja: salon z kominkiem i z wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia w połączeniu z jadalnią, łazienka, toaleta/wc i wiatrołap. Wszystkie pomieszczenia łączy ze sobą obszerny hall z garderobą. Podłoga pokryta parkietem, deskami świerkowymi i gresem.

II kondygnacja: dwie sypialnie, z balkonami, jedna, połączona bezpośrednio z łazienką. Pomiędzy nimi obszerny salon, z wydzielonym aneksem do pracy biurowej. Na podłodze – parkiet i glazura (łazienka). Nad całą kondygnacją znajduje się wyłączony z użytkowania strych, o powierzchni ok. 34 m2, mogący służyć, jako rezerwowe pomieszczenie użytkowe.

Piwnica, o powierzchni ok. 130 m2, obejmująca całą powierzchnię zabudowy, posiadająca dodatkowe, bezpośrednie wejście z zewnątrz. Rozkład pomieszczeń o wysokości 2,25 podobny do rozkładu I kondygnacji. W skład piwnicy wchodzi obszerny hall, kotłownia ze składem opału, trzy pomieszczenia magazynowo - warsztatowe, pralnia, pomieszczenie wc, schowek, wiatrołap. Wszystkie pomieszczenia, za wyjątkiem kotłowni posiadają okna zapewniające dostęp światła dziennego. Podłogi wyłożone gresem. Część pomieszczeń może służyć realizacji celów związanych z działalnością gospodarczą. W piwnicy znajduje się źródło prądu 380V.

Budowa domu została zakończona w listopadzie 2010r. Dom do dyspozycji kupującego od 01 lipca 2023r.

• Podlesice, gmina Kroczyce, powiat zawierciański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², 6 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1550 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu