Świerki

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania piękna ziemia we wsi Świerki na Dolnym Śląsku o powierzchni 13,1 ha. Największym atutem sprzedawanych działek jest ich unikatowość.

Kupując ziemię otrzymują Państwo pokaźne działki pod zabudowę z pięknym widokiem oraz bez budynków w bezpośrednim sąsiedztwie, bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej nr 381, bezpośredni dostęp do rzeki Włodzica z pstrągami rzecznymi, działkę na górze Włodzica (na której można urządzić własny stok narciarski) oraz ok. 4 ha lasu świerkowego (ok. 6 tys. sztuk świerka 20-letniego).

Pełna galeria zdjęć: doiop.com/ziemia13ha

Działki bez żadnych obciążeń.

Szczegóły:
•Do sprzedania ziemia o powierzchni 13,1 ha, w tym:
a) ziemia na cele zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej – 2,51 ha, działki nr 244/2, 244/4, 245/2, 259/1. Wszystkie działki posiadają podkład geodezyjny. Duży obszar pozwala na zbudowanie własnego folwarku.
b) ziemia na cele rolne z możliwością kompleksowych zalesień – 9,59 ha, działki nr 836/1, 600/13, 600/15, 600/27. W tym ok. 4 ha lasu świerkowego (ok. 6000 sztuk świerka 20-letniego).
c) ziemia na cele rolne – 1 ha, działki nr 262/6, 260, 262/9, 600/12.

Wyżej wymienione cele przeznaczenia ziemi zgodnie ze studiom uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

•Możliwość pobierania dopłat unijnych. Obecnie koszone są 3 łąki (ok. 4,5 ha)
•Las dębowy. Największe dęby o obwodach 278 cm, 190 cm, 170 cm, 143 cm, 110 cm.
•Możliwość wykonania 3 stawów, wykopana jedna czasza, posiadane projekty na 2 pozostałe stawy.
•Przez ziemię przepływa własny potok z pstrągami rzecznymi (rzeka Włodzica).
•Nad rzeką, równolegle do niej biegnie stary kanał młynarski bardzo dobrze zachowany. Można poprowadzić nim wodę z rzeki, tworząc drugi strumień. Dodatkowo, pod koniec działki stworzyć wodospad na 10 metrów (w tym miejscu kanał młynarski góruje na tym poziomie nad strumieniem), by woda z drugiego strumienia wracała z powrotem do rzeki Włodzica.
•Ziemia przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej nr 381 Wałbrzych – Nowa Ruda.
•Energia elektryczna na ziemi. Dodatkowo, przez działkę wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 381 przechodzi rura wodociągowa zasilająca wioskę w bieżącą wodę.
•Na północnym stoku można urządzić własny stok narciarski – część działki znajduje się Górze Włodzickiej (szczyt Góry na poziomie 757 m n.p.m).
•Odległość do Wrocławia: ok. 80 km (1h30 min), Kłodzka: ok. 30 km (40 min), Nowej Rudy: 11 km (10 min), Głuszycy: 11 km (10 min), Wałbrzycha: 30 km (35 min), bardzo blisko do Czech.
•Odległość do ośrodków narciarskich w Sokolcu i Rzeczce 6 km (10 min)
•Wieś Świerki w okresie przedwojennym była niemieckim ośrodkiem wypoczynkowym



------------------------------------------------------------------
Opis zdjęć:
Zdjęcie nr 1: Działka pod zabudowę
Zdjęcie nr 2: Działka pod zabudowę
Zdjęcie nr 3: Stok, widok z dołu
Zdjęcie nr 4: Stok, widok z góry
Zdjęcie nr 5: Granice działek według geoportal.gov.pl
Zdjęcie nr 6: Granice działek na zdjęciu właściciela
Zdjęcie nr 7: Rzeka Włodzica, w odcinku przepływającym przez działkę
Zdjęcie nr 8: Rzeka Włodzica, w odcinku przepływającym przez działkę
Zdjęcie nr 9: Część z ok. 6 tys. świerków
Zdjęcie nr 10: Część z ok. 6 tys. świerków
Zdjęcie nr 11: Część z ok. 6 tys. świerków
Zdjęcie nr 12: Jedna z koszonych łąk oraz część z ok. 6 tys. świerków
Zdjęcie nr 13: Kolejna z koszonych łąk
Zdjęcie nr 14: Dęby
Zdjęcie nr 15: Wypełniona wodą czasza stawu

------------------------------------------------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, lecz jedynie zaproszenie do zawarcia umowy.

• Świerki, gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 131000 m² (13.1 ha).
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd