Otwock Śródmieście
ul. Michała Andriollego
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Odstąpię do prowadzenia gotowy biznes w postaci lodziarnio-kawiarni zlokalizowanej w centrum Otwocka przy ul. Andriollego. Lokal narożny posiadający duże witryny o bardzo dobrej ekspozycji, skierowanej bezpośrednio na ulicę, która jest główną arterią komunikacyjną o dużym natężeniu ruchu. Lokal znajduje się na parterze (wejście bezpośrednio z chodnika), stanowi część ciągu handlowo-pieszego.
Lokal klimatyzowany z monitoringiem i przytulną salą sprzedaży po remoncie przeprowadzonym niecały rok temu. W pełni wyposażony i przystosowany do prowadzenia interesu. Korzystna umowa najmu, niski czynsz. Lokal składa się z pomieszczenia sprzedaży, części socjalnej i w-c o łącznej powierzchni ok 30 m2. Do lokalu przypisana jest duża piwnica, która stanowi dodatkowe zaplecze. Cena odstępu z pełnym wyposażeniem 55 000 netto+ VAT.
Czynsz najmu 3000zł + niewielkie opłaty eksploatacyjne (w tym CO, woda, ścieki, nieczystości, fundusz remontowy, ogródek (odpłatny w miesiącach maj-wrzesień) – ok 300 netto + energia wg. zużycia.

Kaucja – 1 miesiąc

Umowa – możliwość negocjacji długości trwania umowy. Bardzo rozsądny właściciel lokalu.

Atuty:
- lokal narożny, doskonale widoczny
- ogródek letni przed lokalem
- pełne wyposażenie:meble, 2 zlewy, konserwator, duża zamrażalka, ekspres kolbowy do kawy, młynek do kawy, 2 lodówki podblatowe, witrynka cukiernicza, wyparzarka, krzesła i stoliki + zestaw ogródkowy wraz z parasolami, klimatyzacja, szklanki, sztućce itp.
- lokal w pełni wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności
- przestronne witryny
- open space
- bardzo duży ruch pieszy

Możliwość przekazania kontaktu w celu przejęcia gotowej franczyzy do obecnego dostawcy na korzystnych warunkach.

JEŻELI SZUKASZ GOTOWEGO BIZNESU , KTÓRY CHCESZ PROWADZIĆ OD JUŻ TO OFERTA IDEALNA- ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

• ul. Michała Andriollego, Otwock Śródmieście, powiat otwocki
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 30 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu