Zamość
ul. Błonie
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

BUDYNEK UŻYTKOWY W STANIE DEWELOPERSKIM UL. BŁONIE ZAMOŚĆ

Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji:

PIWNICY 156 M2
PARTER 200,10 M2
PIĘTRO 191,60 M2


PRZEZNACZENIE BUDYNKU:

W MPZP: teren zabudowy składów i magazynów oraz zabudowy techniczno - produkcyjnej i usługowej;
teren nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej;
Budynek posiada DUŻE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE;
Istniej możliwość adaptacji na dowolne cele;
bardzo dobre miejsce np. przychodnię lekarską, lub innego rodzaju działalność;
w bliskim sąsiedztwie powstaną 2 fabryki mebli zatrudniające każda po 200 osób przy ul. Strefowej, stanowiącej tereny Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK Mielec,


LOKALIZACJA:

ULICA BŁONIE (BOCZNA SZCZEBRZESKIEJ);
nieruchomość znajduje się 300 m od strefy wolnej podatkowo tj. Zamojskiej podstrefy ekonomicznej, gdzie powstają nowe inwestycje;
dzielnica przemysłowa, magazynowo składowa i usługowa;
w bliskim sasiedztwie m.inn. Urząd Celny, Fabryka Mebli Bodzio, Fabryka Pelletu;
znajdują się tu liczne hurtownie, sklepy wielkopowierzchniowe;
przy drodze krajowej nr 74;
w pobliżu stacja PKP, przystanki komunikacji miejskiej;
dojazd drogą asfaltową;
w sąsiedztwie również zabudowa mieszkaniowa - osiedle KAROLÓWKA- jedno z większych osiedli mieszkaniowych z przewagą domów jednorodzinnych; Osiedle HEWELIUSZA i Osiedle BłONIE;


DANE TECHNICZNE:

Budynek o nowoczesnej bryle, murowany z zewnątrz wykończony styropianem z wykończoną wyprawą elewacyjną;
Wyposażony w instalację:elektryczną, odgromową, wodociągową, kanalizacyjną, gazową;
Dach przygotowany pod zasypanie ziemią. Pokrycie dachu stanowi papa poliuretanowa o grubości 8 cm. Wykonano podsypkę z karamzytu, na to położono agrowłókninę (koncepcja zielonego dachu);
Ściany budynku murowane z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm ocieplone z zewnątrz styropianem o grubości 12 cm;
Strop nad piętrem żelbetonowy monolityczny płyta o grubości 15 cm. Stropodach z płyt żelbetonowych prefabrykowanych DKZ opartych na ścianach ażurowych z cegły ceramicznej pełnej;
Posadzki i podłogi betonowe, tynk wewnętrzny cementowo wapienny gładki;
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne- bloczki z betonu komórkowego odmiany 600 na zaprawie cementowo wapiennej M5;


DZIAŁKA:

Pow. 806 m2
zagospodarowana,
ogrodzona,
wjazd i parking wybrukowany,
uzbrojenie terenu - działka uzbrojona w przyłącza kanalizacyjne, gazowe, wodociagowe i elektryczne.


ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

PARTER: razem 200,10 m2

klatka schodowa- 17,5 m2
poczekalnia - 37,8 m2
korytarz - 10,2 m2
przedssionek - 2 m2
WC - 2,2 m2
przedsionek - 1,9 m2
WC - 2,2 m2
WC - 4,7 m2
szatnia - 4,3 m2
klatka schodowa - 4,3 m2
pomieszczenia biurowe - 26 m2
korytarz - 4,6 m2
pomieszczenia magazynowe - 9,60 m2
pomieszczenia biurowe - 25,1 m2
pomieszczenie biurowe - 8,9 m2
pomieszczenie biurowe - 19,40 m2
pomieszczenie biurowe - 9,60 m2


PIĘTRO: RAZEM 191,60 m2

korytarz - 27,9 m2
pomieszczenie magazynowe - 3,9 m2
pomieszczenie biurowe - 23m2
łazienka - 4,6 m2
przedsionek - 1,5 m2
WC -1,7 m2
przedsionek - 1,50
WC - 1,7 m2
pomieszczenie socjalne- 15,4 m2
pomieszczenie biurowe - 41,4 m2
pomieszczenie biurowe - 20,5 m2
łazienka - 4,4 m2
pomieszczenie biurowe - 20,8 m2
łazienka - 4,4 m2
pomieszczenie biurowe - 14,8 m2
łazienka - 4,1 m2


PIWNICA : RAZEM 156,2 m2

pomieszczenia gospodarcze - 113,4 m2
korytarz - 6 m2
pomieszczenia magazynowe 17,1 m2
przedsionek - 5,4 m2
WC - 1,4 m2
kotłownia - 9,2 m2
pomieszczenia serwerowni 3,7 m2

• ul. Błonie, Zamość
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 806 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu