Toruń Jakubskie Przedmieście
ul. Targowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**Mieszkanie na sprzedaż – Toruń, ul. Targowa 45, Jakubskie Przedmieście**

Mam do zaoferowania mieszkanie o powierzchni 49,10 m², położone w samym sercu Torunia, przy ul. Targowej 45, w spokojnej dzielnicy Jakubskie Przedmieście. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w trzy piętrowym budynku bez windy. Blok wybudowany z cegły w 2007 roku przez toruńskiego dewelopera Grabowscy. Lokal stanowi odrębną własność. Do lokalu przynależy balkon oraz piwnica. Lokalizacja mieszkania, a także sam układ pomieszczeń i ich przestronność sprawia, że miejsce jest bardzo wygodne do życia. Mieszkanie świetnie nadaje się również jako inwestycja na wynajem.

**Rozkład mieszkania:**
- Salon z aneksem kuchennym 23m2,
- oddzielny pokój (sypialnia) 11,7m2,
- Łazienka z WC 4,6m2
- przestronny przedpokój 9,9m2.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – w zeszłym roku zostały przeprowadzone prace remontowe (odmalowanie ścian i sufitów, nowa zabudowa kuchenna na wymiar z nowymi sprzętami: piekarnik i płyta indukcyjna, zmywarka). W mieszkaniu znajdują się dwie przestronne szafy, które skutecznie pozwalają zaoszczędzić miejsce. Dzięki ich dużej pojemności, można przechować wiele rzeczy w sposób uporządkowany, co sprawia, że przestrzeń w mieszkaniu jest bardziej funkcjonalna i mniej zagracona.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, więc wystarczy się wprowadzić i cieszyć nowym, komfortowym wnętrzem.

**Dodatkowe atuty:**
- Blok znajduje się na zamkniętym terenie z własnym, ogrodzonym podwórkiem, na którym dostępne są nieodpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców,
- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w monitorowanej hali garażowej lub zakupu odrębnie,
- Na podwórku znajduje się mały plac zabaw dla dzieci,
- W klatce schodowej znajduje się ogólnodostępna rowerownia/wózkownia,
- Teren jest monitorowany, dodatkowo w każdej klatce schodowej znajduje się kamera, co zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa,
- W częściach wspólnych budynku utrzymywany jest wysoki standard czystości – firma sprzątająca oraz ogrodnik dbają o porządek,
- Czynsz wynosi tylko 498 zł miesięcznie, w tym zaliczki na ogrzewanie i wywóz śmieci.

**Lokalizacja:**
Mieszkanie znajduje się w samym centrum Torunia, co zapewnia doskonałą komunikację i łatwy dostęp do wszystkich ważniejszych punktów miasta. Dzięki świetnemu położeniu, bez trudu dotrzesz do pracy, szkoły, przedszkola czy sklepu w podobnym czasie, co pozwala zaoszczędzić cenny czas, który można przeznaczyć na inne sprawy.
- Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 200 m,
- Dworzec PKP Toruń Wschodni – 400 m,
- Centrum Handlowe Copernicus – 400 m,
- Sklepy spożywcze: Auchan, Lidl, Aldi, Biedronka – w pobliżu,
- Restauracje: Widelec, Maestria – 50 m, Orient Express, Byczy Burger,
- Siłownia Bella Line – 100 m,
- Przedszkola (prywatne i publiczne), szkoły podstawowa, liceum, technikum oraz Szkoła Mistrzostwa Sportowego (70 m).

**Cena:**
Cena mieszkania do negocjacji.

To wyjątkowa okazja – mieszkanie w świetnej lokalizacji, z licznymi udogodnieniami, gotowe do wprowadzenia. Idealne dla osób ceniących komfort i wygodę życia w centrum miasta!

Sprzedaż bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,10 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2007 roku
• Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Targowa
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela