Ożarów Mazowiecki
ul. Józefa Piłsudskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy Państwu ustawne mieszkanie o powierzchni 43.16 m2 (zgodnie z KW) z 2021 roku.
Sprzedaż bezpośrednia, czyli żadna strona nie płaci dodatkowej prowizji!


Na powierzchnię mieszkania składa się:
- salon 20.66m2 z wyjściem na duży balkon 9.56m2 a także z aneksem kuchennym z pełną zabudową oraz sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka)
- łazienka 4.8m2 przestronna i ustawna
- sypialnia 12.67m2 - bardzo przestronna i dobrze doświetlona, z łóżkiem 160x220 oraz bardzo pojemną szafą na całą ścianę. W sypialni mamy dwa źródła światła - główne oraz led’y w suficie podwieszanym które pozwalają wyciszyć się przed snem, dużym plusem są kontakty oraz włączniki do światła zamontowane dodatkowo po każdej stronie łóżka, co niezwykle poprawia komfort wypoczynku
- hol 4.82m2 z dużą szafą, szafką na buty i wieszakiem z pufem.

Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym osiedlu.

Niska zabudowa, blok 3 piętrowy z windą. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze. Dużym atutem mieszkania jest daleka odległość od kolejnego budynku, dzięki czemu nie ma tzw. "okno w okno", okna wychodzą na duży ogród prywatnej posiadłości, więc nie ma ryzyka, że powstanie kolejny blok który zasłoni widok czy światło. Mieszkanie bezpośrednio sąsiaduje jedynie z mieszkaniem po lewej stronie, co zapewnia dobrą izolację i oszczędności w okresie grzewczym a także ciszę i spokój.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe (płatne dodatkowo 25 tysięcy) które znajduje się przy wejściu do klatki schodowej, dzięki czemu nie trzeba iść z zakupami przez pół parkingu.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana. Miasto Ożarów Mazowiecki znajduje się ok 15 km. od Warszawy. Do autostrady A2 (przybliżony czas 5 minut. W odległości 12 minut przystanek autobusowy umożliwiający bezpośredni dojazd do Warszawy, w odległości 20 minut stacja PKP. Ponadto istnieje możliwość dojazdu autem i zaparkowania np. na parking Połczyńska skąd w kilka minut dojedziemy do metra.

W najbliższym sąsiedztwie
- sklepy (lewiatan, żabka, netto - ok 7 minut pieszo), 2 piekarnie, warzywniak (8 minut pieszo), restauracje oraz duży park (ok 10 min na piechotę) z rozbudowany placem zabaw, tężnią oraz miejscem na ognisko, jest to miejsce licznych wydarzeń w Ożarowie Mazowieckim, między innymi zlotu food tracków czy dni Ożarowa z licznymi koncertami. W niedalekiej odległości (ok. 12 minut) znajdziemy szkołę podstawową oraz dobrze wyposażoną bibliotekę.

W bliskiej odległości samochodem znajdziemy, kościół, basen z sauną (akceptuje multisport!), korty tenisowe, publiczną przychodnię, oraz liczne sklepy (biedronka, aldi, netto), ponadto w niedalekiej odległości nastąpi wkrótce otwarcie Lidla, oraz jest łatwy dostęp do Selgorsa z ogromnym wyborem.

Pełna własność, można posiłkować się kredytem.

Ewentualne oględziny możliwe po wcześniejszym umówieniu gdyż lokal jest obecnie zamieszkiwany.

Cena 560 000 zł + 25 000 zł miejsce parkingowe - do ewentualnej negocjacji.

Kontakt pod telefonem - serdecznie zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,16 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Ożarów Mazowiecki, ul. Józefa Piłsudskiego
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2020
  EU: 47.5, EK: 78.22, EP: 87.26, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02