Lublin Węglinek
ul. Koralowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż jasne, przytulne mieszkanie o powierzchni 46,5 m2. Zlokalizowane w bloku przy ulicy Koralowej, w samym centrum osiedla. Podwyższony parter (jak I piętro).

O MIESZKANIU

Mieszkanie ma świetny, funkcjonalny układ. Posiada dwa pokoje, przedpokój, łazienkę oraz salon z aneksem kuchennym. Pomieszczenia rozmieszczone są na planie prostokąta, więc przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana. Dodatkowo duży, zabudowany balkon, 8 m2.

Lokal jest położony w centralnej części bloku z jedną ścianą zewnętrzną, w związku z tym jest bardzo ciepło. Zawsze mieliśmy duże nadpłaty za ogrzewanie.

Na wyposażeniu między innymi:
- klimatyzacja,
- zabudowa kuchenna z piekarnikiem, ukrytą zmywarką i pralką.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- Pokój: 9,7 m2
- Pokój: 7,8 m2
- Salon z aneksem kuchennym: 19,5 m2
- Łazienka z wanną: 4 m2
- Przedpokój: 5,5 m2
- Balkon: 8 m2

BUDYNEK I OTOCZENIE

Blok został oddany do użytkowania w 2018 roku. Posiada 3 piętra.

Lokal mieszkalny położony jest na podwyższonym parterze. Pod mieszkaniem znajdują się lokale usługowe. Aby dostać się do mieszkania, należy wejść lub wjechać windą jeden poziom wyżej. Do klatki można także wejść drugim wejściem od strony patio bez konieczności używania schodów bądź windy.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 3 m2 (w cenie). Każdy z mieszkańców posiada klucze do rowerowni/wózkowni oraz kilku blokad parkingowych na zewnątrz.

LOKALIZACJA

W pobliżu (do 100 m): Lewiatan, Żabka, Poczta, Przychodnie, Fryzjerzy, Kosmetyczki, liczne Przedszkola i place zabaw. Bardzo blisko są także między innymi szkoła, kościół, siłownia, Orlen, Biedronka, Decathlon, Lidl, Aldi, Rosmann, Pepco i restauracje.

OD WŁAŚCICIELI

Mieszkanie było idealne dla nas jako pary na pierwszy własny kąt. W późniejszym czasie sprawdziło się świetnie jako lokum dla rodziny 2+2. Jesteśmy jego pierwszymi właścicielami. Najmniejszy pokój służył nam początkowo jako biuro, później pokój synka, a teraz jako sypialnia rodziców, która prócz łóżka i dużej szafy mieści też łóżeczko niemowlęce. Mieszkanie jest bardzo ustawne.

WARUNKI SPRZEDAŻY

- Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo 55 000 zł (prawo pierwokupu i powyższa cena dla kupujących mieszkanie).
- Mieszkanie zwalniamy na przełomie wrzesień/październik.
- Nie jest obciążone hipoteką.
- Oferta od osoby prywatnej.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Lublin, Węglinek, ul. Koralowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka