+15zdjęć
Na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, usytuowany w domu jednorodzinnym, o łącznej powierzchni użytkowej 53,99 m2, z dodatkową kondygnacją podziemną. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Dziesiąta.
W skład mieszkania wchodzą:
Wysoki parter:
Salon 19 m2
Pokój 17,15 m2
Kuchnia 8 m2 z przejściem na taras 30 m2
Łazienka 4,70 m2
Korytarz 5,20 m2
Część mieszkania w kondygnacji podziemnej:
Pokój 15 m2
Pokój 16 m2
Łazienka 4 m2
Garaż z częścią gospodarczą o łącznej powierzchni 25,30 m2
Dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni 30 m2 z bezpośrednim wyjściem na ogródek.
Mieszkanie jest bezczynszowe, co znacząco obniża koszty jego utrzymania. Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewnione są przez piec gazowy dwufunkcyjny.
W ubiegłym roku nieruchomość została docieplona styropianem (15 cm), wymieniono drzwi wejściowe oraz zainstalowano rekuperatory ścienne.
Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe, dodatkowo dostępne są miejsca przy ulicy.
Część mieszkania znajdująca się w kondygnacji podziemnej stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności usługowej - idealnie sprawdzi się jako biuro rachunkowe. Niezależny układ pomieszczeń zapewnia prywatność i komfort zarówno mieszkańcom, jak i klientom.
Atuty nieruchomości:
Brak czynszu - niskie koszty utrzymania
Duży, słoneczny taras (30 m2) z wyjściem na ogródek
Wielofunkcyjna kondygnacja podziemna - idealna do prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet, biuro, studio)
Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem + możliwość parkowania przy ulicy
Duże pomieszczenie gospodarcze (25,30 m2) - idealne na przechowywanie, pracownię
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, parki.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dla rodziny lub jako inwestycja z potencjałem na dalszy rozwój.
Termin wydania nieruchomości: wrzesień 2025 r
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacje nieruchomości.
Fundament Nieruchomości
::
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 53,99 m²
- parter w 1-piętrowym budynku z 1969 roku
- Lublin, Dziesiąta
- Aneks kuchenny
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
