Kielce Czarnów
ul. Hoża
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: przestronne, 4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 72,8 m², zlokalizowane na 6. piętrze bloku przy ul. Hożej w Kielcach. Generalny remont został przeprowadzony w 2024 roku - wymienione zostało dosłownie wszystko. Mieszkanie remontowane było dla siebie, dlatego przy wykończeniu postawiliśmy na materiały wysokiej klasy i solidną, sprawdzoną ekipę.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon
- Sypialnia
- Biuro z pojemną szafą
- Dodatkowy pokój/biuro
- Osobna kuchnia
- Łazienka
- Toaleta
- Przestronny przedpokój

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
- Balkon typu loggia
- Duża piwnica
- Pomieszczenie gospodarcze (składzik) przy mieszkaniu

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Nowe trzyszybowe okna
- Klimatyzacja
- Panele i płytki wysokiej klasy (v-fuga, odporność na ścieranie)
- Parapety wewnętrzne z konglomeratu
- Drzwi wewnętrzne premium - chowane zawiasy, regulowane framugi
- Omnires - armatura łazienkowa
- Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
- Nowe AGD z gwarancją (lodówka dwudrzwiowa Samsung, płyta indukcyjna, zmywarka, cargo w spiżarce)
- Kuchnia i łazienka wykończone płytkami z Komfortu - dodatkowy zapas do dyspozycji
- Kuchnia wykonana na zamówienie w Komfort - model z frezowanymi frontami i solidną zabudową

MEDIA I OGRZEWANIE:
Do mieszkania doprowadzona jest siła (400V) - zastosowano centralny elektryczny przepływowy ogrzewacz wody oraz płytę indukcyjną. Dla większego komfortu i bezpieczeństwa gaz został całkowicie odcięty.

LOKALIZACJA:
- 10 minut pieszo do dworca PKP
- 15 minut pieszo do ul. Sienkiewicza
- 3 minuty samochodem do Lidla (ul. Piekoszowska)
- 2 minuty pieszo do Biedronki
- W okolicy monitoring, nowe drzwi wejściowe do klatki oraz parking zamykany na pilota

DODATKOWE ATUTY:
- Balkon od strony bez sąsiadów - pełna prywatność
- Brak sąsiadów ściana w ścianę
- Tylko cztery mieszkania na klatce
- Przegłosowana termomodernizacja budynku i wymiana wind
- Rozpoczęty remont ulicy
- W planach: rewitalizacja terenów wokół dworca PKP, budowa nowoczesnych osiedli i strefy biznesu

PLANOWANE INWESTYCJE W OKOLICY:
- Rewitalizacja okolic dworca PKP
- Nowy Czarnów - ekskluzywne osiedle
- Wyburzenie sąsiedniego budynku przy ul. Młodej

OPŁATY:
- Czynsz: 900 zł (dla 2 osób)
- Dodatkowo tylko prąd - brak gazu

DLA KOGO?
- Idealna oferta dla rodzin szukających komfortu, prywatności i świetnej lokalizacji.
- Doskonała również inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i na pokoje.

Dzięki dynamicznie zmieniającej się okolicy oraz planowanym modernizacjom wartość mieszkania prawdopodobnie znacząco wzrośnie w ciągu najbliższych 2-3 lat.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Natalia

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 72,80 m²
• 6 piętro w 9-piętrowym bloku z windą
• Kielce, Czarnów, ul. Hoża
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, zmywarka