Alwernia
os. Chemików
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam 3-pokojowe przytulne mieszkanie (spółdzielcze własnościowe) o powierzchni użytkowej 60,17 m2 położone na 1 piętrze na os. Chemików w Alwerni z widokiem na zieleń. Cicha i spokojna okolica. Bezpośrednio od właściciela.

MIESZKANIE:

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, zadbane, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, do ewentualnego odświeżenia. W pokojach panele, w kuchni i łazience płytki, okna PCV. W cenie zawarta jest zabudowa stała wraz z wbudowanym sprzętem AGD. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia – możliwość pozostawienia wybranych mebli!

Dzięki dwustronnej ekspozycji (północ-południe) mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, łatwe do przewietrzenia.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort oraz elastyczność w aranżacji wnętrza. Mieszkanie kilka lat temu przeszło modernizację układu i obecny stan przedstawia się następująco:

Od strony południowej:

Duży (około 25 m2) z możliwością przedzielenia ścianką działową salon z wyjściem na balkon,
Sypialnia/pokój dziecięcy (około 12 m2).

Od strony północnej:

Kuchnia (meble na wymiar) połączona z mniejszym pokojem (około 8 m2 z szafą w zabudowie), który może służyć za jadalnię/biuro.

Dodatkowo duża łazienka z wanną połączona z WC (woda ogrzewana piecem gazowym).

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,42 m2 oraz balkon.

W przypadku remontu istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu mieszkania (3 niezależnych pokoi, wydzielenia osobnego WC).

Na comiesięczne opłaty składają się:

Czynsz (koszty zarządzania, c.o., fundusz remontowy, śmieci w wysokości 650 zł/2 os.). Dodatkowo płatne według zużycia: woda, prąd, gaz oraz Internet .

BUDYNEK I OSIEDLE:

Osiedle przy ulicy Chemików składa się z kilku niskich bloków.

Budynek 3-piętrowy z 1980 z wielkiej płyty.

Przed blokiem dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Okolica spokojna i bezpieczna, dobrze skomunikowana z Krakowem i Chrzanowem.

W odległości 350 m przystanek prywatnej komunikacji busów.
W odległości 500 m przystanek autobusowy (linia A 44).
W 10 min dojedziemy do węzła na autostradzie A4 Kraków-Katowice.

W bliskiej odległości wszystko, co potrzebne do codziennego życia:

rozwinięta infrastruktura edukacyjna – żłobek, przedszkole samorządowe, szkoła podstawowa, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin. Niedaleko duży ogrodzony plac zabaw, boisko do piłki nożnej i siatkowej, park, sklepy: Biedronka, Stokrotka, Delfin, Żabka, Pepco, Drogeria Jawa, piekarnia, cukiernia, restauracje/pizzerie, apteki, ośrodek zdrowia, liczne punkty usługowe, kluby sportowe.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie idealne dla rodzin/osób poszukujących wygodnej przestrzeni w zielonej okolicy, ceniących komfort, ciszę i spokój, chcących odetchnąć od miastowego zgiełku. W odległości 1 km wejście do lasu, z którego rozchodzą się liczne szlaki piesze oraz rowerowe zachęcające do aktywnego wypoczynku, czy też relaksujących spacerów. Na terenie lasu wyznaczono miejsca do rozpalenia ogniska, czy grilla, co sprzyja rodzinnym piknikom.

Atrakcyjność tej lokalizacji podnosi bliska odległość do:

Zalewu Skowronek,
klasztoru Bernardynów z kościołem Św. Franciszka,
unikatowego Małopolskiego Muzeum Pożarnictwa,
3 km - Lokalnej Kolei Drezynowej w Regulicach,
4 km- ośrodku turystyki konnej „Modrzewiowy Jar”,
7 km - zamku Tenczyn w Rudnie i zamkowej zagrody mini zoo, która szczególnie spodoba się najmłodszym,
8 km- zamku „Lipowiec”,
12 km - Energylandii.

Cena: 510 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,17 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 1980 roku
• Alwernia, os. Chemików
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe