Kalisz Winiary
ul. Wiosenna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Kalisz jest miastem o trudnej sytuacji na rynku mieszkaniowym. Dotyczy to w równym stopniu rynku pierwotnego i wtórnego. Rynek mieszkaniowy powinien cechować się spełnianiem indywidualnych potrzeb potencjalnych nabywców, powinien zaspokajać psychologiczne aspekty podejmowanych decyzji zakupu mających przecież niejednokrotnie wpływ na całe przyszłe życie nabywcy. Niestety wszystko sprowadza się do typowej, obecnej na rynku mieszkaniowym, relacji: sprzedający – cena – kupujący.
Kupujący nie ma możliwości w pełni subiektywnego i racjonalnego wyboru przy zakupie mieszkania. W Kaliszu brakuje możliwości wyboru w ofertach; to co pojawia się na rynku jest nabywane natychmiast a jedyną motywacją jest czas i obawy związane z możliwością zakupu przed innymi. To nie jest typowy rynek mieszkaniowy uwarunkowany potrzebami kupującego i dający klientowi jakikolwiek realny wybór.

Szansą na zmianę w podejściu do oczekiwań klientów może stać się przyszła inwestycja ulokowana w granicach Kalisza, w pobliżu wylotowej trasy w kierunku Łodzi. Nieruchomość w tej lokalizacji gotowa jest do natychmiastowego rozpoczęcia inwestycji.
Studium: działki znajdują się na terenach zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej (MN). Dla przedmiotowej nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy (WZ) i trwa proces uzyskiwania pozwolenia na budowę. Inwestycja polega na budowie zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych jedno- i dwu lokalowych z wbudowanymi garażami w zabudowie wolnostojącej , szeregowej i bliźniaczej wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym, miejscami postojowymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i terenami zielonymi (łącznie 20 211,00 PUM-u). Wszystkie media są w drodze przylegającej do działki (woda, kanalizacja, gaz, energia; ENERGA S.A.- zostały wydane Warunki Przyłączenia; PGING S.A. – zostały wydane Warunki Przyłączenia; Wodociągi – wydane zgody na przyłącza wod.-kan.). Przygotowana jest także dokumentacja geotechniczna. Działka przylega bezpośrednio do utwardzonej drogi asfaltowej. Teren znajduje się w odległości 4 km do ścisłego centrum Kalisza. W bliskiej okolicy znajdują się ośrodki użyteczności publicznej: przedszkola, szkoły, przychodnie, kościoły, przystanki autobusowe, sklepy. Działka znajduje się niedaleko Obszaru Natura 2000 oraz terenów rekreacyjnych (jeziora Szałe i lasu w Winiarach). Cała inwestycja podzielona jest na wygodne etapy (kilka decyzji o Warunkach Zabudowy i kilka Pozwoleń na Budowę).

Zapraszamy do kontaktu potencjalnych inwestorów
(Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 KC)

• ul. Wiosenna, Kalisz Winiary
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 48211 m² (4.82 ha).
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu