Luborzyca Piotrowiec
ul. Piaskowa
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki rolno-budowlanej położonej w miejscowości Luborzyca, w gminie Kocmyrzów. Ta nieruchomość oferuje doskonałe warunki do zrealizowania swojego wymarzonego domu w niedalekiej odległości od miasta. Działka zlokalizowana jest 6,5 km od granicy Krakowa 18 km od centrum Krakowa.
Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze 237/7, oraz 237/13 jako rozszerzenie nieruchomości.

Dane nieruchomości:

Lokalizacja: Luborzyca, gmina Kocmyrzów
Powierzchnia działki: 13 arow (1 300 m²)
Działka znajduję się w drugiej linii zabudowy.
Nachylenie: Północno-wschodnie, maksymalne 10%
Media:
Prąd: Słup przy granicy sąsiedniej działki, wydane warunki na przyłącz prądu
Gaz: W drodze asfaltowej
Wodociąg: W odległości około 100 metrów.
Brak kanalizacji, co wymaga budowy szamba lub oczyszczalni.
Wymiary części budowlanej: 35 m x 27 m
Powierzchnia części budowlanej: Około 9,5 ara (950 m²)
Wymiary części rolnej: 12,5 m x 27 m
Powierzchnia części rolnej: 3,5 ara (350 m²)
Sąsiednia działka: Posiada studnię głębinową, co potwierdza możliwość wykonania studni głębinowej w tym rejonie.
Działka ma regularny kształt, co ułatwia planowanie i budowę domu jednorodzinnego.

Przeznaczenie nieruchomości:
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i sklasyfikowany jako mieszkalno-usługowy, co umożliwia budowę domu jednorodzinnego.

Dodatkowe informacje:

Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną do granicy działki, a w cenie oferowanej działki znajduje się udział 10% w drodze dojazdowej.
Granica działki budowlanej nie koliduje z istniejącymi sieciami gazowymi i energetycznymi, a teren jest przyjazny dla budowy domu.
Na działce od strony południowo-zachodniej znajduje się zadrzewienie o średnicy drzew mniejszej niż 50 cm.
Nieczynny zbiornik na nieczystości został usunięty z terenu działki budowlanej, choć może być jeszcze widoczny na niezaktualizowanych mapach.

Lokalizacja:

Działka znajduje się zaledwie 18 km od centrum Krakowa, co zapewnia łatwy dostęp do miasta i jego atrakcji.
Szkoła jest oddalona o około 2,5 km, a przystanek autobusowy znajduje się w odległości 1 km od nieruchomości.
Zapraszamy do zapoznania się z lokalizacją działki na mapie: Link do lokalizacji na Google Maps: https://maps.app.goo.gl/QsVodwk4mEhd82FAA

Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością, proszę o kontakt pod numerem telefonu lub adresem e-mail , aby uzyskać więcej informacji.

• ul. Piaskowa, Luborzyca Piotrowiec, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1300 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 237/7, 237/13
• Długość: 48 m, szerokość: 27 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu