Fałków

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Nietuzinkowy, zabytkowy dworek z duszą z roku 1836 wpisany do rejestru zabytków. Gruntownie odbudowany i odrestaurowany wraz z odbiorem konserwatorskim.
Mury kamienne ocieplone, okna drewniane dwuszybowe.
Dach kryty dachówką ceramiczną, rynny miedziane. Instalacja solarna do ogrzewania ciepłej wody. Piec na eko-groszek 75kW firmy Cichewicz. Budynek zmeliorowany.
Ogrodzenie działki kamienne z metalowymi przęsłami.
Znajduje się na 3172m2 działce otoczonej przepiękną zielenią.
Budynek garażowy ocieplony dwustanowiskowy o powierzchni 50 m2
Zbiornik 10.000l na wody opadowe wykorzystywany do podlewania. Pobór wody i kanalizacja z sieci miejskiej.
Piwnice z zabytkowym sklepieniem z cegły o powierzchni użytkowej 252,5 m2 :
- dwie duże sale konsumpcyjne na około 60 osób,
- urządzona część barowa,
- część zaplecza kuchennego z magazynkami, pomieszczeniami socjalnymi, dwoma toaletami
- kotłownia w osobnym pomieszczeniu z piecem na eko-groszek o mocy 75kW ze zbiornikiem buforowym 900 l (na ciepłą wodę użytkową 250l i ogrzewanie 650l) sterowanie automatyczne + 3 panele solarne na dachu.
Wysoki parter 245,3 m2:
- duży elegancki hol z recepcją
- dwa apartamenty dwu pokojowe (4 osobowe) z łazienką - Wc i prysznic
- trzy pokoje dwuosobowe z łazienką
- jeden pokój jednoosobowy z łazienką
- duża elegancka sala kominkowa z wyjściem na taras
Efektowne drewniane sufity, podłogi z płytek gresowych w pokojach panele, grzejniki panelowe firmy Purmo, kominek z płaszczem wodnym 32kW.

Piętro 146,1 m2 mieszkalne:
- duży salon z kominkiem z płaszczem wodnym 18kW
- otwarta kuchnia z jadalnią oraz dużym pokojem dziennym. Meble drewniane w zabudowie z agd (płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, zmywarka), blat kamienny, wyspa z szafkami i blatem kamiennym, spiżarka
- trzy sypialnie
- łazienka z wanną
wc
trzy pomieszczenia na schowki pod skosami.
Klatka schodowa z tyłu budynku.
Całość wykonana z materiałów wysokiej jakości a każdy szczegół dopracowany i dopilnowany zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.
Budynek niezadłużony z księgą wieczystą, dostęp do drogi gminnej uregulowany aktem notarialnym. Dostępny od zaraz. Bez pośredników. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.

• Fałków, powiat konecki
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 644 m², 11 pokoi, wybudowany w 1836 roku
• Działka 3172 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu