









lokalu

lokalu

zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Do wynajęcia obiekt w całości lub na biura, idealnie spełniający wymagania dla biura rachunkowego, klubu fitness, przychodni zdrowia, gabinetów rehabilitacji, firmy transportowej lub szkoły językowej.
LOKALIZACJA:
Skoczów, ul. Górecka 48
OPIS BUDYNKU:
Oferowany budynek składa się z dwóch kondygnacji (parter i piętro), co umożliwia oddzielenie części "publicznej", dostępnej dla klientów, od biur dla administracji.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap
- recepcja / poczekalnia
- duża sala (przystosowana do rzutnika) oddzielona od reszty korytarza okienkiem; pomieszczenie może służyć jako dodatkowa recepcja, sala konferencyjna lub szkoleniowa
- 3 pomieszczenia biurowe
- nieduże pomieszczenie, mogące pełnić funkcję schowka / gospodarczego
- toaleta dla pracowników oraz toaleta ogólnodostępna
PIĘTRO I:
- 5 biur / pomieszczeń (jedno z nich pełniło dotychczas funkcję małej sali konferencyjnej)
- jedno z większych biur z dostępem do serwerowni oraz mniejszego pomieszczenia (idealnego na składzik / archiwum)
- pomieszczenie socjalne / kuchnia
- toaleta
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- W każdym biurze z wykładziną dywanową zainstalowana jest indywidualnie sterowana klimatyzacja.
- Budynek został ocieplony styropianem, rozbudowany i przeszedł remont około roku 2000.
- Wewnątrz zainstalowano okna PCV z żaluzjami.
- Ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym.
- Teren wokół obiektu jest utwardzony i wyasfaltowany, a dojazd strzeżony całodobowo.
WARUNKI NAJMU I KOSZTY:
- W cenie najmu budynku zawarte jest także 10 miejsc postojowych pod obiektem (teren monitorowany / strzeżony) dla pracowników lub klientów.
- Koszty mediów nie są wliczone w cenę najmu i będą rozliczane według zużycia.
- Istnieje możliwość wynajmu całego budynku lub jego części.
ATUTY LOKALIZACJI:
- Doskonała lokalizacja umożliwia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców Skoczowa, jak i okolicznych miejscowości, a także dla podróżujących tranzytem (trasa Bielsko-Biała - Cieszyn).
- Lokalizacja ta zapewnia świetną widoczność dla potencjalnych klientów, co zwiększa szansę na zauważalność - w pobliżu węzła komunikacyjnego Harbutowice na drodze ekspresowej S52.
- Na tym samym terenie znajdują się firmy transportowe, serwisy samochodowe, myjnia oraz stacja diagnostyczna i Truck Bar (możliwość korzystania z obiadów abonamentowych). To niewątpliwe zalety, jeśli lokal miałby być wynajęty pod działalność transportową lub usługową, a także gwarancja, że zarządca zadba o odpowiedni porządek i bezpieczeństwo terenu.
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:
- Dysponujemy parkingiem z miejscami postojowymi pod TIR-a (zaznaczono na jednym ze zdjęć).
- Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni, co warto wziąć pod uwagę, planując biznes w tej lokalizacji.
LINK DO LOKALIZACJI:
https://maps.app.goo.gl/AeUGdJZq5CPgyRNr9
- ul. Górecka, Skoczów, powiat cieszyński
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 430,60 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu