Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
DO WYNAJĘCIA: PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY W SKARŻYSKU-KAMIENNEJ
Oferuję do wynajmu przestronny lokal o wymiarach ok. 7,2 × 12 m (90 m²), położony na parterze z dużą, przeszkloną witryną przy ul. Spółdzielczej w Skarżysku-Kamiennej. To idealne miejsce na działalność usługową, punkt franczyzowy czy butik.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
* Duża witryna okienna - doskonale widoczna ekspozycja, idealna do reklamy i przyciągania klientów.
* Niskie koszty utrzymania - Czynsz dla wspólnoty: 200 zł netto/mies. Rachunki za ogrzewanie gazowe w zimie nie przekraczały 400 zł/mies., przy naprawdę wysokiej temperaturze w lokalu.
* Ogrzewanie gazowe - bardzo wydajne i ekonomiczne.
* Oświetlenie LED - energooszczędne rozwiązanie.
* Internet światłowodowy - gotowy dostęp do szybkiej sieci.
* Toaleta i zaplecze - wygoda dla właściciela i pracowników, a także - opcjonalnie - mały magazyn czy miejsce socjalne.
* Monitoring i parking - ogólnodostępny parking przed lokalem, a także możliwość parkowania wewnątrz osiedla na zamkniętym terenie.
* Sąsiedztwo sprawdzonych usług - w tym samym budynku działają Żabka, gabinet masażu i Studio Figura - gwarancja ruchu klientów.
DLACZEGO WARTO?
* Zimą ciepło, nawet przy minimalnym dogrzewaniu - rachunki trzymają się w ryzach, a w lokalu robi się naprawdę przytulnie.
* Latem słonecznie - duża witryna i jasne wnętrze w naturalny sposób ocieplają przestrzeń i tworzą przyjazny, gościnny klimat.
* Elastyczny układ - otwarta przestrzeń pozwala na dowolną aranżację stanowisk handlowych, recepcji, biura czy showroomu.
WARUNKI FINANSOWE
* Cena najmu: 6150 zł brutto (5000 zł netto, ok. 55 zł za m²). Możliwa negocjacja.
* Czynsz administracyjny: 200 zł netto.
* Media (gaz, prąd, internet): Według zużycia. Po dwóch latach użytkowania to było średnio: 350-400 zł ogrzewanie, 77 zł internet, 300 zł prąd.
DODATKOWE INFORMACJE
W lokalu jest aneks kuchenny widoczny na zdjęciu. Modny styl i kolory: czarny plus zieleń szałwiowa. Zawiera lodówkę, zlew. Na pierwszym zdjęciu jeszcze bez aneksu kuchennego.
- ul. Spółdzielcza, Skarżysko-Kamienna, powiat skarżyski
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 90 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu