+13zdjęć
Biuro Nieruchomości Podkarpackie, ma przyjemność przedstawić wyjątkowy lokal ,,U38″ biurowo-usługowy o powierzchni 44,82 m², zlokalizowany na II piętrze prestiżowej inwestycji Olszynki Park w samym sercu Rzeszowa.
To jeden z nielicznych lokali w całym kompleksie, który posiada przestronny taras/balkon o powierzchni ok. 28 m² – idealny na strefę relaksu, spotkania biznesowe lub aranżację pod potrzeby przyszłego najemcy.
Cena za wynajem lokalu: 44,82 m² x 120 zł = 5 378,4 zł netto /miesięcznie
Dzięki położeniu w ekskluzyjnym, wielofunkcyjnym kompleksie handlowo-usługowo-biurowym i mieszkalnym, lokal świetnie sprawdzi się jako gabinet, reprezentacyjna siedziba firmy, czy przestrzeń dla unikatowych konceptów usługowych. Właściciel jest otwarty na kreatywne pomysły na komercjalizację, przy czym preferowane są umowy długoterminowe – minimum 5 lat, co zapewnia stabilność oraz bezpieczeństwo inwestycji.
Atuty inwestycji:
Lokalizacja premium – centrum Rzeszowa, ul. Frederyka Szopena, wzdłuż WisłokaDuży potencjał dzięki sąsiedztwu dwóch apartamentowców i stref rekreacyjnych (ścieżki rowerowe, skate park, hala sportowa)Bogata infrastruktura: restauracje, kawiarnie, basen, SPA, fitness, strefa relaksuCałodobowy dostęp do lokaluMożliwość instalacji klimatyzacji i reklamy na elewacjiMonitoring i system informacyjny dla klientówWygodna komunikacja: schody ruchome, windy osobowe i towarowe
Standard wykończenia lokalu:
Witryna i drzwi wejścioweTynk gipsowy i wylewkaGrzejniki (ogrzewanie podłogowe za dopłatą)Czujki pożarowePrzyłącza wody, kanalizacji, energii elektrycznej (z licznikiem)Doprowadzenie wentylacji (rekuperacja za dopłatą)Możliwość podłączenia systemu alarmowego
Podsumowanie:
To oferta dla wymagających – idealna pod działalność, która wymaga reprezentacyjnego adresu, prestiżu i świetnej komunikacji. Wyjątkowa lokalizacja z tarasem w cenie sprawia, że to jedna z najlepszych propozycji w całym kompleksie Olszynki Park.
Chcesz dowiedzieć się więcej o ofercie ? Zadzwoń i umów się na prezentację:
✆ +
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
- ul. Fryderyka Szopena, Rzeszów
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 44,82 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
