Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Wynajem bezpośredni. Dziękujemy pośrednikom!
Narożny lokal usługowo-handlowy w budynku wielorodzinnym. Stanie deweloperski do własnej aranżacji. Lokalizacja to prężnie rozwijająca się dzielnica Ponikwoda Osiedle Daliowa. W inwestycji znajduje się 125 mieszkań i wyłącznie 2 lokale usługowe, których jestem właścicielem (gwarantuje najmującemu brak konkurencji w tej samej branży).
Obok znajduje się kilka bloków, w których nie ma lokali usługowych. Powstają nowe inwestycje ok. 500 mieszkań również bez lokali usługowych ( oddanie IV kw 2025 roku).
Układ lokalu:
powierzchnia open space - 30,94 m2
WC- 4,70 m2
pomieszczenie socjalne - 9,66 m2
magazyn - 4,58 m2
komunikacja - 4,12 m2
Ścianki z możliwością wyburzenia i postawienia wg własnych potrzeb. Wysokość 3,9 m.
Atuty:
brak konkurencji
znakomita ekspozycja- bardzo duże witryny z trzech stron
osiedle ogólnodostępne
ogólnodostępne miejsca postojowe
przestronne doświetlone wnętrze
możliwość zamontowania klimatyzacji
możliwość zmiany układu lokalu
ogrzewanie podłogowe
Warunki najmu:
Cena 80 zł/m2 + czynsz
Indywidualna umowa najemcy na prąd i wywóz nieczystości
Opłata za media ( centralne ogrzewanie, woda) jako refaktura kosztów
Opłata za korzystanie z miejsca postojowego w garażu 200 zł/m-c ( jako opcja)
Posiadam świadectwo energetyczne.
- ul. Daliowa 17, Lublin Ponikwoda
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 54 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
