Koszalin
ul. mjr. Henryka Sucharskiego 2
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Oferuję do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 88 m², który doskonale nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej (usługowa, gastronomiczna, handlowa, kosmetologiczna, biurowa, itp.)

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WIDOCZNOŚĆ I WYGODA

Lokal stanowi skrajny element parterowego pawilonu, w ciągu handlowo-usługowym, o nasilonym ruchu pieszych, co zapewnia wysoką ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.

Atuty lokalu:

- Duża witryna 3,5 x 2,5 m – doskonała widoczność i możliwość efektownej aranżacji;

- Wejście bezpośrednio od ulicy z możliwością bliskiego zaparkowania – wygodne dla klientów;

- dynamiczna i gęsto zamieszkana okolica (tzw. "blokowisko") – miejsce o dużym natężeniu ruchu;

- bezpośredni dojazd drogą asfaltową, duży bezpłatny parking przed lokalem;

- gotowa, sprawna instalacja alarmowa;

- łatwa możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na płaskim i dobrze naświetlonym dachu;

- świeżo odmalowany;

- świetliki w suficie dodają więcej dziennego światła;

- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza lokalu (większość ścian jest wykonana z płyt gipsowo - kartonowych);

- tył lokalu obejmuje kamera miejskiego monitoringu.

Dostępne media:

- energia elektryczna

- gaz (lokal jest ogrzewany dzięki własnej instalacji gazowej z programatorem)

- woda i ścieki

- bezczynszowy!

Obecnie lokal składa się z głównej sali, dwóch pomieszczeń oddzielonych ścianką działową oraz toalety i magazynku. Jedno z załączonych zdjęć przedstawia szkic obecnego układu. Ponieważ do podziału pomieszczeń zostały użyte ściany gipsowo-kartonowe, możliwa i łatwa do wykonania jest inna, dowolna aranżacja wnętrza lokalu.

Obejrzenie lokalu możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.

ELASTYCZNE WARUNKI NAJMU - WYRAŻAM ZGODĘ NA PODNAJEM PRZEZ GŁÓWNEGO NAJEMCĘ!

• ul. mjr. Henryka Sucharskiego 2, Koszalin
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 88 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz