Jaryszki

lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Na wynajem lokal o pow. 176m2 w atrakcyjnym budynku biurowym w podpoznańskich Jaryszkach.

* Budynek z 2021 roku.
* Klimatyzacja.
* Miejsca parkingowe.
* Instalacja teleinformacyjna.

Lokal mieści się na piętrze w nowo dobudowanej w 2021 roku części biurowca. Sam budynek umiejscowiony jest przy granicy miasta Poznania, ok. 1 km za zjazdem z A2 Poznań - Krzesiny, bezpośrednio przy drodze krajowej DK11 (ul. B. Krzywoustego), w kierunku na Kórnik (Katowice). Dojazd drogą serwisową wzdłuż trasy Katowickiej. Do budynku prowadzą trzy niezależne trasy (przez Pokrzywno, Koninko i Szczepankowo).

Powierzchnia lokalu wraz z częścią wspólną (kuchnia, korytarz) wynosi 176m2, w tym powierzchnia rzeczywista lokalu to 154m2. Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Pomieszczenie biurowe wyposażone jest w instalację teleinformatyczną wraz z szerokopasmowym Internetem oraz klimatyzację. Do dyspozycji najemcy pozostaje wyposażona kuchnia z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Zamontowane w lokalu zostały: podwieszone sufity OWE, oświetlenie (świetlówki jarzeniowe) zgodne z normami BHP, ściany pomalowane zostały na biało.

Koszty najmu:
- czynsz najmu: 12.122,88 zł brutto (w tym VAT 23%).
- media: Do czynszu doliczone zostaną koszty mediów (rozliczane proporcjonalnie przez wszystkich najemców w/g wynajmowanej powierzchni).

Wymagana kaucja: jednomiesięczny czynsz.

Wysoki standard budynku oraz bardzo dobry dojazd do centrum Poznania, jak również bezpośrednie połączenie z A2 i S11, czyni ten lokal atrakcyjny.

Lokal dostępny od września 2023 r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• Jaryszki, gmina Kórnik, powiat poznański
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 176 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu