Katowice Brynów
ul. Brynowska
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia lokal użytkowy na parterze biurowca w Katowicach - Brynowie, o powierzchni około 155 m2 wraz z powierzchnią wspólną 30 m2. Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub jako show-room. Powierzchnia lokalu do aranżacji najemcy. Aktualnie są to dwa duże pomieszczenia wraz z toaletą oraz pomieszczeniem sanitarnym, w którym można zainstalować prysznic. Świetna lokalizacja przy głównej drodze łączącej centrum Katowic z południowymi dzielnicami oraz duża witryna to atuty, które zdecydowanie wyróżniają to miejsce.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- lokalizacja – Katowice Brynów, przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego;
- świetny dojazd - blisko wjazd na autostradę A4 oraz DK86;
- duża witryna zarówno od strony ulicy, jak i od parkingu za budynkiem;
- jasne, przestronne, ustawne pomieszczenie w formie “open space”, do aranżacji najemcy;
- wysoki standard i jakość wykończenia;
- klimatyzacja w formie klimakonwektorów - ogrzewania lub ochładzanie w zależności od pory roku;
- szyby antywłamaniowe;
- trzy wejścia: od ulicy, od parkingu oraz od klatki schodowej;
- miejsca parkingowe podziemne, naziemne za budynkiem lub przy ulicy;
- komfortowa, przestronna winda;
- w przestrzeni wspólnej toaleta dla niepełnosprawnych;
- komfortowy biurowiec z zaawansowanym systemem monitoringu.

WARUNKI NAJMU:
czynsz najmu lokalu wraz z powierzchnią wspólną – 15 900 zł netto;
dodatkowe opłaty:
energia elektryczna – wg zużycia;
woda – wg zużycia.
kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Możliwość dodatkowego najmu miejsca parkingowego w cenie 180 zł netto / miesiąc za jedno miejsce.
Możliwość dostosowania lokalu zgodnie z preferencjami najemcy.

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!

• ul. Brynowska, Katowice Brynów
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 155 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz