Chrzanów

lokal do wynajęcia

Wyjątkowy budynek Usługowo-Handlowy na wynajem | Tylko 30 minut od Krakowa i KatowicBiuro nieruchomości Estate Lew Invest przedstawia:Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny, wolnostojący lokal usługowo-handlowy o powierzchni 206 m?, położony w malowniczej okolicy Chrzanowa, tuż nad jeziorem, zaledwie 30 minut od centrum Krakowa oraz Katowic. To doskonała propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnej siedziby w zielonym otoczeniu z dogodnym dojazdem do dwóch dużych aglomeracji.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Parter:-recepcja / poczekalnia - 28,61 m2,-salon tatuażu - 22,81 m2,-kotłownia z aneksem porządkowym - 6,21 m2,-łazienka dla niepełnosprawnych - 3,89 m2,-szatnia dla personelu - 2,49 m2,-pomieszczenie socjalne dla personelu - 3,36 m2,-korytarz - 8,26 m2,*Dodatkowo: możliwość zaaranżowania gabinetu zabiegowego.PIĘTRO:-duża sala szkoleniowa / konferencyjna z widokiem na jezioro i części zielone - 35,57 m2,-gabinet kosmetologiczny - 13,03 m2,-biuro - 9,64 m2,-aneks porządkowy - 2,69 m2,-łazienka z prysznicem - 5,37 m2,-gabinet kosmetyczny - 18,33 m2,-poczekalnia dla klientów - 5,67 m2,-WC dla personelu - 3,03 m2.STANDARD WYKOŃCZENIA:Lokal został wykończony z materiałów najwyższej jakości ? funkcjonalność spotyka się tu z estetyką. Wysokie pomieszczenia (3,2 m na parterze, 3 m na piętrze), nowoczesne oświetlenie LED, reprezentacyjne wnętrza i duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła ? wszystko to tworzy komfortową i profesjonalną przestrzeń dla klientów oraz pracowników.OPIS LOKALU:-typ budynku: wolnostojący lokal usługowo-biurowy,-ilość kondygnacji: 2,-wysokość pomieszczeń: 3,2 m(parter), 3 m (1. piętro),-rok budowy: 2014,-nasłonecznienie okien: front budynku południowy-zachód, gabinety skierowane na wszystkie strony.WYPOSAŻENIE I INSTALACJE:Ogrzewanie gazowe, Wentylacja z rekuperacją, Klimatyzacja w jednym z gabinetów (możliwość rozbudowy), Monitoring i systemy przeciwpożarowe, Ogrodzona posesja z bramą na pilota, 10 miejsc postojowych za bramą.LOKALIZACJA:-To cicha i zielona okolica, a jednocześnie doskonale skomunikowana ? dojazd do centrum Krakowa lub Katowic zajmuje ok. 30 minut.-Z każdego okna roztacza się widok na jezioro i otaczającą zieleń, co czyni to miejsce nie tylko funkcjonalnym, ale również wyjątkowo reprezentacyjnym.PRZEZNACZENIE LOKALU:-biuro / usługi administracyjne (kancelaria, pośrednictwo finansowe, biuro podróży, doradztwo marketingowe),-usługi IT / kreatywne (projektowanie graficzne, agencja reklamowa, freelancerzy),-usługi indwidualne (fryzjer, kosmetyczka, makijażystka, masaż, stylizacja paznokci),-usługi online (sklep internetowy z małym magazynem, handmade),-edukacja i szkolenia (korepetycje, lekcje języków, terapeuta, psycholog).WARUNKI WYNAJMU:Umowa: min. 3 lata z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia Czynsz najmu: 11 000 zł netto / miesiąc Media: według zużycia (prąd, gaz, woda) Kaucja: 20 000 zł Prowizja biura: do uzgodnieniaZ przyjemnością oprowadzimy Cię po nieruchomości i odpowiemy na wszystkie pytania. Umów się na prezentację ? ten lokal naprawdę robi wrażenie!Kontakt Natalia:Tel.   Biuro Nieruchomości Estate Lew Invest Sp. z o.o.

Unique Commercial and Service Premises for Rent | Only 30 minutes from Krakow and Katowice Estate Lew Invest Real Estate Agency presents: We are pleased to present a modern, free-standing service and commercial premises with an area of 206 m?, located in the picturesque area of Chrzanów, right by the lake, just 30 minutes from the center of Krakow and Katowice. This is an excellent option for companies looking for a representative headquarters in a green environment with convenient access to two large agglomerations. PROPERTY DESCRIPTION: Ground floor: - reception / waiting room - 28.61 m2, -tattoo parlour - 22.81 m2, - boiler room with utility room - 6.21 m2, - bathroom for disabled people - 3.89 m2, - staff cloakroom - 2.49 m2, -staff social room - 3.36 m2, -corridor - 8.26 m2, *Additionally: possibility of arranging a treatment room. FLOOR: -large training/conference room with a view of the lake and green areas - 35.57 m2, - beauty salon - 13.03 m2, -office - 9.64 m2, - utility room - 2.69 m2, - bathroom with shower - 5.37 m2, - beauty salon - 18.33 m2, - waiting room for customers - 5.67 m2, -Staff toilet - 3.03 m2. FINISHING STANDARD: The premises were finished with the highest quality materials ? functionality meets aesthetics here. High rooms (3.2 m on the ground floor, 3 m on the first floor), modern LED lighting, representative interiors and large glazing providing access to natural light ? all this creates a comfortable and professional space for customers and employees. DESCRIPTION OF THE PREMISES: -building type: detached service and office premises, -number of storeys: 2, -room height: 3.2 m (ground floor), 3 m (1st floor), -year of construction: 2014, - window exposure: front of the building south-west, offices facing all directions. EQUIPMENT AND INSTALLATIONS: Gas heating, Ventilation with heat recovery, Air conditioning in one of the offices (possible expansion), Monitoring and fire protection systems, Fenced property with a remote-controlled gate, 10 parking spaces behind the gate. LOCATION: -It is a quiet and green area, and at the same time perfectly connected - getting to the center of Krakow or Katowice takes about 30 minutes. -Every window offers a view of the lake and the surrounding greenery, which makes this place not only functional, but also exceptionally representative. PURPOSE OF THE PREMISES: -office/administrative services (office, financial intermediation, travel agency, marketing consulting), -IT/creative services (graphic design, advertising agency, freelancers), -individual services (hairdresser, beautician, make-up artist, massage, nail styling), -online services (online store with a small warehouse, handmade), -education and training (tutoring, language lessons, therapist, psychologist). RENTAL CONDITIONS: Contract: min. 3 years with 3-month notice period Rent: PLN 11,000 net / month Utilities: according to consumption (electricity, gas, water) Deposit: PLN 20,000 Agency fee: negotiable We will be happy to show you around the property and answer any questions you may have. Schedule a viewing ? this place is truly impressive! Contact Natalia: Phone: Real Estate Office Estate Lew Invest Sp. z o. o.

Kontakt:
Natalia Czeleń
tel:

Kontakt do biura:
Biuro Estate Lew Invest Sp. z O.O.

• Chrzanów, powiat chrzanowski
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 208 m²
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana 6 dni temu