WYJĄTKOWY LOKAL USŁUGOWY 146 m² + 2 OGRÓDKI | PREMIUM | BIAŁYSTOK

Do wynajęcia w pełni wykończony, funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 146 m², zlokalizowany w bardzo dobrze rozwijającej się części Białegostoku. Lokal użytkowany od 2022 roku, zaprojektowany i przystosowany do działalności usługowej klasy premium.

Idealna propozycja dla firm z branży beauty, medycyny estetycznej, fryzjerstwa, szkoleń, usług specjalistycznych lub innego konceptu wymagającego dużej, reprezentacyjnej przestrzeni.

🔹 NAJWIĘKSZE ATUTY

146 m² funkcjonalnej powierzchni
2 prywatne ogródki, każdy ok. 80 m²

– jeden przystosowany pod eventy, spotkania z klientami, warsztaty
– możliwość aranżacji tarasu i strefy wypoczynkowej

Duże przeszklenia, bezpośrednie wyjście na ogród

Lokal gotowy do prowadzenia działalności – bez dodatkowych nakładów


🔹 UKŁAD LOKALU

- duża, otwarta sala główna (manicure/pedicure, open space, sala szkoleniowa),
- 3 niezależne gabinety,
- 2 łazienki,
- komfortowa poczekalnia dla klientów,
- reprezentacyjna strefa wejściowa
- kuchnia socjalna,
- hol socjalny z miejscem na odzież wierzchnią.


🔹 WYPOSAŻENIE I INSTALACJE

- ogrzewanie podłogowe,
- klimatyzacja,
- wentylacja mechaniczna + rekuperacja,
- nagłośnienie czterostrefowe,
- monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,
- system alarmowy.


🔹 DODATKOWO

- miejsce postojowe,
- komórka lokatorska,
- bezpieczne i zadbane otoczenie.


🔹 WARUNKI NAJMU

- czynsz najmu: 10 000 zł netto/ miesiąc. Możliwość zakupu.
- czynsz administracyjny 1300 zł (wg zużycia – po stronie najemcy),
- media (energia) wg zużycia,
- kaucja: dwumiesięczna,
- lokal dostępny od zaraz.


🔹 DLA KOGO?

Lokal idealny dla firm, które już działają i chcą się rozwijać,
potrzebują dużej, reprezentacyjnej przestrzeni, stawiają na komfort klientów i wysoki standard.

Zapraszam do obejrzenia na żywo.