Andrychów
ul. Krakowska
lokal do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia pawilon parterowy w Andrychowie przy ul. Krakowskiej 37.

Powierzchnia: 103 m².

Parking na 8 samochodów.

Idealny do prowadzenia gastronomii, handlu, usług, biura lub innych działalności.

Świetna lokalizacja: Pawilon znajduje się przy głównej trasie Kraków-Bielsko-Biała (DK52), zapewniając duży ruch pieszy i samochodowy. Miejsce jest dobrze widoczne, usytuowane bezpośrednio przy głównej drodze i wyposażone we własny parking.

W pobliżu stacja kolejowa i dworzec autobusowy.

Stan lokalu: odświeżony, do ewentualnego dostosowania według własnych potrzeb i rodzaju działalności - szczegóły do uzgodnienia.
Przez 9 ostatnich lat prowadzona była tu mała gastronomia, w pełni przystosowana do wymogów sanepidu. Wcześniej lokal pełnił funkcję handlową.


Specyfikacja lokalu:

-Sala główna o powierzchni 51 m² z możliwością powiększenia do 70 m², co daje elastyczność w aranżacji przestrzeni.
-Dwie duże witryny od strony ulicy - możliwość ekspozycji reklam od zewnątrz, dobre doświetlenie wnętrza.

-Główne wejście z chodnika oraz dodatkowe od zaplecza, co ułatwia logistykę i obsługę klientów.

-Lokal wyposażony jest w monitoring - w środku i na zewnątrz.
-Centralne ogrzewanie gazowe.
-Dwa oddzielne WC – dla personelu i dla klientów.

-Podłoga pokryta płytkami.
-Część magazynowa wyposażona w regały techniczne.

-Za budynkiem wygodna przestrzeń dla dostawców - możliwość wjazdu większego samochodu dostawczego.
-Możliwość podziału na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami, co daje dodatkowe opcje prowadzenia różnych działalności.

Parking: Własny parking na 8 samochodów, dostępny dla klientów i dostawców.

Przeznaczenie lokalu:

Możliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej, biurowej lub innej.

Warunki wynajmu:
Brak prowizji pośrednika. Energia według zużycia. Podany czynsz jest kwotą brutto (nie jestem płatnikiem VAT). Wymagana kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu.

• ul. Krakowska, Andrychów, powiat wadowicki
• Do wynajęcia lokal o powierzchni 103 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu