![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych](https://s2.adresowa.pl/oi/72/59/2f7636_c910_xbig-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/72/59/2f7636_c910_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/7b/78/2f7636_de63_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/76/2e/2f7636_2f92_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/2f/3c/2f7636_d8d2_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/70/14/2f7636_7502_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/5d/4f/2f7636_5f0e_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/7a/57/2f7636_d9de_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/1f/35/2f7636_ef26_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/27/4d/2f7636_40b3_mini-.jpg)
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/13/42/2f7636_4ead_mini.jpg)
lokalu
![Lokal Rybnik Maroko-Nowiny, ul. Budowlanych. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/6b/58/2f7636_f3b3_mini-.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Oferujemy na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 54,88 m2 w nowoczesnym parterowym i energooszczędnym budynku z parkingiem 10-cio stanowiskowym. Zlokalizowany przy ruchliwej ul. Budowlanych 77 z bezpośrednim zjazdem na parking z ulicy do ułatwia klientom dogodny dojazd. Lokal jasny, klimatyzowany, dostępny z centralnego wejścia głównego do budynku z poziomu terenu, wyposażony w antywłamaniowe witryny, monitoring, system alarmowy z ochroną grupy interwencyjnej oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Nad witrynami miejsce na szyld pooświetlany oraz miejsce na dodatkowy szyld na centralny panel przy wejściu głównym.
Lokal dostępny do 1 miesiąca od podjęcia decyzji. Na załączonych zdjęciach lokal przed przejęciem przez obecnego najemcę, a następnie stan obecny. Istnieje możliwość przejęcia (odkupu) części wyposażenia lokalu oraz uzgodnienie z aktualnym najemcą odświeżenia lokalu pod własne potrzeby. Najemca jest zobowiązany do przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego.
Do lokalu przynależy dostęp do zaplecza i holu (współdzielonego z sąsiednim lokalem) o łącznej powierzchni 20,51 m2. W ramach najmu dostęp do 2 miejsc parkingowych na wyłączne użytkowanie najemcy. Powierzchnia całkowita podana w ogłoszeniu stanowi sumę powierzani lokalu i połowę powierzchni współdzielonego zaplecza (65,14 = 54,88 + 20,51/2)
Cena najmu obejmuje również:
• dostęp do Internetu (Internet LTE 50-100Mbps , w perspektywie 6 miesięcy światłowód 1Gbps)
• ochronę z grupą interwencyjną
• utrzymanie obejścia budynku
Media w lokalu:
• prąd - rozliczane wg. policznika
• odseparowana sieć komputerowa 1Gbps bez wifi, Internet LTE (50-100Mbps) – w cenie najmu
• ogrzewanie gazowe – rozliczane wg. proporcji powierzchni lokalu.
• W razie potrzeby do lokalu można podłączyć wodę i kanalizację (doprowadzona instalacja do lokalu, zakończona w ścianie zaplecza)
Media/opłaty dla części wspólnych:
• prąd - rozliczane wg. proporcji powierzchni lokalu.
• ciepła woda (bojler elektryczny) – rozliczane wg. proporcji powierzchni lokalu.
• ogrzewanie gazowe – rozliczane wg. proporcji powierzchni lokalu.
• wywóz odpadów - rozliczane wg. proporcji powierzchni lokalu.
Proporcjonalny udział lokalu w rozliczeniach rachunków wspólnych 29,46%, średnioroczne rachunki dla oferowanego lokalu z ostatnich 12 miesięcy wyniosły 419,09zł/m-c (prąd+woda+odpady+gaz)
Cena 3199 zł/m-c (ok 49zł/m2)
Wszystkie podane ceny są cenami netto.
- ul. Budowlanych 77, Rybnik Maroko-Nowiny
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 54,88 m²
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu