Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
Lokal w bliskim sąsiedztwie C.H. PLAZA, idealny na salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet odnowy (masażu, jogi), biura, kancelarię, gabinet lekarski, osobne wejście od ulicy.
Lokal zajmuje cały parter kamienicy przy ul. Lipowej 22, w ścisłym centrum miasta.
Cena BRUTTO 4000 zł/miesiąc (wynajmujący nie jest płatnikiem VAT).
Najemca ponosi również koszty mediów wg liczników.
Bardzo duże natężenie ruchu, świetne miejsce na umieszczenie reklamy na frontowej ścianie budynku. Przed budynkiem płatne miejsca parkingowe (strefa płatnego parkowania), zazwyczaj wolne.
Wysoki parter, 5 pomieszczeń plus łazienka z prysznicem i korytarz, w trzech pomieszczeniach dodatkowo doprowadzona woda.
Ogrzewanie i ciepła woda - piec dwufunkcyjny, okna PCV, instalacja elektryczna - prąd 3-fazowy, stacjonarny internet/telefon/TV UPC i Orange.
Pomieszczenia: 12 mkw (reprezentacyjne - recepcja, z półokrągłą ścianą), 38 mkw, 21 mkw, 14 mkw i 11 mkw (pokój socjalny), łazienka, przedpokój/szatnia.
Możliwa adaptacja wnętrz przez najemcę.
Pomieszczenia o powierzchni 12 i 38 mkw rozdzielone są ścianką z płyt kartonowo-gipsowych. Po demontażu ścianki można uzyskać dużą salę o łącznej powierzchni 50 mkw.
Rozkład pomieszczeń - na załączonym rysunku.
UWAGA: Załączone zdjęcia pokazują wygląd lokalu przed opuszczeniem przez najemcę - zakład fryzjerski/barber. Trzy ostatnie zdjęcia pokazują wygląd przed adaptacją przez ostatniego najemcę.
Wkrótce planowany jest remont elewacji kamienicy, w której znajduje się lokal, dzięki czemu zyska ona reprezentacyjny wygląd.
Lokal można oglądać codziennie, również w weekendy, po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
Informacje o lokalu: tel.
- ul. Lipowa 22, Lublin Śródmieście
- Do wynajęcia lokal o powierzchni 120 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
