Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika
KLIMATYZOWANE BIURO z parkingiem, blisko A4 i A1, 15 min do Gliwic
- TEL. [numer],
- nowoczesne klimatyzowane biuro na wynajem - dostępne od 01.10.2024 r.
- Powierzchnia - 85,67 m2.
- Knurów, ul. 26 Stycznia 2A, blisko A4 i A1, 15 minut do centrum Gliwic,
- Udogodnienia: 2 prywatne miejsca parkingowe przynależące do lokalu (w cenie czynszu), klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, winda, nowoczesne wykończenie i wyposażenie,
- Czynsz: 4110 zł brutto. Dodatkowo media płatne do Wspólnoty na zasadzie zaliczki (+ ewentualna dopłata według zużycia). Koszty prądu płatne wg zużycia.
- Kaucja obowiązkowa w wysokości dwu miesięcznego czynszu najmu.
- BEZ KOSZTÓW POŚREDNIKÓW - OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA.
- BRAK ODSTĘPNEGO.
- Idealne pod działalność biurową (firmy IT, biura projektowe, biura architektoniczne, geodeta itp.).
Krótka charakterystyka:
Do wynajęcia lokal biurowy o wysokim standardzie, mieszczący się w nowoczesnym, 3 kondygnacyjnym budynku.
Lokalizacja: Knurów, ul. 26 Stycznia. Budynek doskonale skomunikowany z resztą miasta oraz pobliskimi miastami - niedaleko węzła A1 i A4 (obwodnica zachodnia), co zapewnia dogodny dojazd z/do Gliwic (15 min do centrum Gliwic), Rybnika, Katowic. Dodatkowo w okolicy znajdują się nowo wybudowana fabryka Fortaco, sklepy (Lidl, Bricomarche), Factory Gliwice oraz centrum handlowe Auchan.
Dokładna lokalizacja: https://www.google.pl/maps/place/26+Stycznia+2A,+44-196+Knur%C3%B3w/@50.[numer],18.642914,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x471136e0b326fdf1:0x3b2dfa45be8d0563!8m2!3d50.[numer]!4d18.[numer]!16s%2Fg%2F11rtqm4g22?entry=ttu
Lokal o łącznej powierzchni 85,67 m2, znajduję się na 2 piętrze i składa się z głównego pomieszczenia o powierzchni 36 m2 (z aneksem kuchennym), 2 pokoi - gabinetów, małego pokoju z archiwum (magazynem), przedpokoju z recepcją, WC.
W budynku jest dostępna duża winda.
Wnętrza lokalu są jasne, przestronne i dobrze doświetlone. Wszystkie pokoje są zaopatrzone w klimatyzację.
Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę. Kuchnia jest umeblowana (sprzęty AGD widoczne na zdjęciach nie są przedmiotem oferty). Obok kuchni znajduje się przestronna szafa.
Pokrycie podłóg: panele winylowe o wysokiej klasie ścieralności.
WC: w pełnik wykafelkowane, z dużą szafą nad toaletą na niezbędne środki czystości.
Ściany: pomalowane na biało.
Oświetlenie: lampy i plafony zaopatrzone w energooszczędne żarówki led.
Balkon jest pokryty mrozoodpornymi płytkami.
Parking: przynależne 2 prywatne miejsca postojowe (w cenie czynszu). Obok budynku znajduje się duży parking Bricomarche.
Uwaga: ogrzewanie w lokalu jest podłogowe, a lokal, ze względu na doskonale ocieplenie całego budynku (keramzyt), charakteryzuje się niskimi kosztami ogrzewania.
- ul. 26 Stycznia 2A, Knurów, powiat gliwicki
- Do wynajęcia biuro o powierzchni 85,67 m²
- Dostępne do wynajęcia od zaraz
- Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2021
EU: 48, EK: 69.7, EP: 59.2, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0235