Tychy
ul. Fabryczna
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Otwarta powierzchnia 320,60 m2 (od str. północnej) i 830,20 m2 (od str. południowej) typu open-space, przeznaczona na pomieszczenia biurowe,  w zrewitalizowanym 2-kondygnacyjnym budynku o charakterze industrialnym. Lokalizacja na terenie nieruchomości objętej granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Podstrefy Tyskiej.

Na parterze obiektu: Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze StrefArt (możliwość organizacji konferencji, szkoleń i eventów) oraz klub fitness a na piętrze pomieszczenia biurowe open-space. Ciekawe miejsce z perspektywą o charakterze biznesowym i kulturowym, w które wkomponowano pomieszczenia użyteczności publicznej, w tym biura open-space.

Dostępne do wynajmu pomieszczenia typu open-space:
- od strony północnej budynku o powierzchni 320,60 m2 (w podziale modułowym: IX - pow. 158,30 m2 , VIII - pow. 162,30 m2),
- od strony południowej budynku o powierzchni 830,20m2 (moduły: VI - pow. 135,35 m2, V - pow. 154,70 m2, IV - pow. 152,45 m2, III - pow. 149,20 m2, II - pow. 152,80m2, I - pow. 85,70m2):
Możliwość wynajmu pojedynczych modułów do zabudowy.

Specyfikacja:
- ściany w kolorze białym, duże przeszklenia zewnętrzne z żaluzjami wewnętrznymi
- posadzka wykonana z tzw. klepki
- obniżone sufity, wysokość 2,8-3,2m
- wentylacja nawiewno-wywiewna i klimatyzacja
- części południowa open-space całościowo oddzielona, z wydzielonymi wewnątrz przeszkleniami dźwiękoszczelnymi salami
- komunikacja pionowa w budynku: schody i winda osobowa
- szerokopasmowy internet
- media:

należność za energię elektryczną rozliczana wg wskazań liczników za poszczególne moduły pomieszczenia (powierzchnia wynajmowana jako krotność jednego modułu)


należność za pozostałe media (woda zimna, woda ciepła, ciepło do ogrzania ciepłej wody, ciepło do grzejników, zasilanie centrali wentylacyjnej, ciepło do centrali wentylacyjnej, oświetlenie części wspólnej w tym; ciągi komunikacyjne, klatki schodowe, pomieszczenia socjalne „kuchnia”, zasilanie windy) zostanie rozliczona proporcjonalnie do zajmowanej przez najemcę powierzchni

- obiekt chroniony
- monitoring, CCTV ciągów komunikacyjnych wraz z obejściem
- ogólnodostępne pomieszczenia sanitariatów oraz aneks kuchenny
- miejsca parkingowe

Możliwość podzielenia powierzchni i dopasowania aranżacji pomieszczeń wg indywidualnych potrzeb.

 
Stawka wynajmu za m2 - 40,00 zł netto.
Opłata czynszowa części wspólnych - 10,00 zł netto/1m2, proporcjonalnie do zajmowanej przez najemcę powierzchni.

W skład kompleksu wchodzi: 7-kondygnacyjny budynek administracyjny siedziby Podstrefy Tyskiej (z możliwością wynajmu biur 20-100m2), łącznik z lokalem gastronomicznym (możliwość korzystania z domowych obiadów i lunchy) i Centrum Zdrowia (możliwość korzystania z serwisu medycznego i medycyny pracy.) Wokół kompleksu ogólnodostępne miejsca parkingowe, parking dla samochodów ciężarowych oraz parking dla najemców open-space za szlabanem (80 miejsc).

Dodatkowe atuty:

atrakcyjne położenie przy wylocie na trasę relacji: Cieszyn, Wiedeń-Kraków, Warszawa
bardzo dobra komunikacja publiczna oraz dla dojazdu transportu ciężkiego
w bezpośrednim sąsiedztwie budynku przystanek autobusowy i trolejbusowy
możliwość ładowania samochodów elektrycznych  

• ul. Fabryczna, Tychy
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 320,60 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu