zdjęcia
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 300 zł na prowizji pośrednika!
17 300 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 575 000 zł
Na sprzedaż działka z PnB, Zawichost przy ul. Ostrowieckiej
Oferta dotyczy sprzedaży działki komercyjnej, z pełną dokumentacją i pozwoleniem na budowę, znajdującej się w Zawichoście przy ul. Ostrowieckiej.
PRZEDMIOT INWESTYCJI:
Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku handlowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - zewnętrzną instalacją wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, pylonem reklamowym, zjazdem publicznym, powierzchniami utwardzonymi i miejscami parkingowymi.
PRZEZNACZENIE FUNKCJONALNE OBIEKTU:
Przedmiotowy budynek może pełnić rolę handlową (market spożywczy) lub usługową. Obiekt będzie budynkiem wolnostojącym.
Oprócz powierzchni sprzedaży zaprojektowane zostały pomieszczenia pomocnicze (socjalne, szatnie, toalety, biura, magazyny) i pomieszczenia techniczne.
Budynek handlowy wraz z zagospodarowaniem działki (parkingi) zaprojektowano w sposób umożliwiający dostęp do usług osobom niepełnosprawnym.
DANE POWIERZCHNIOWE:
• Powierzchnia zabudowy: 458,96 m2
• Powierzchnia działki nr 1008/3: 3500,00 m2
• Powierzchnia użytkowa: 407,11 m2
UWAGA – ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI BUDYNKU O WIĘKSZYCH PARAMETRACH NA PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI.
FORMA ARCHITEKTONICZNA:
Budynek handlowo-usługowy zaprojektowano na rzucie prostokąta o wymiarach zewnętrznych 14,49x31,26m (szerokość elewacji frontowej od strony południowo-zachodniej (od strony drogi wojewódzkiej) wynosi 14,49m). Zaprojektowano budynek parterowy. Teren działki jest płaski. Budynek z wejściem głównym do części ogólnodostępnej od strony południowo-zachodniej. Budynek z dachem dwuspadowym (nachylenie połaci 30°), z kalenicą główną prostopadłą do frontu działki, kryty blachodachówką. Budynek niski h=8,31m12m. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do kalenicy wynosi 8,31m, wysokość budynku do okapu wynosi 3,41m. Obiekt zaprojektowano prostopadle do drogi wojewódzkiej (tj. dz. nr 1015/1). Obiekt zaprojektowano w technologii tradycyjnej murowanej. Dostęp do budynku możliwy jest bezpośrednio z poziomu terenu. Projektowana forma architektoniczna budynku wpisuje się w istniejące otoczenie oraz stanowi zharmonizowanie projektowanego budynku handlowo-usługowego z istniejącą formą architektoniczną budynków usługowych będących w sąsiedztwie planowanej inwestycji.
Układ funkcjonalny pomieszczeń budynku został podzielony na dwie części:
• część sprzedażową
• zaplecze z pomieszczeniami magazynowymi, technicznymi, socjalnymi i pomocniczymi.
INSTALACJE:
W obiekcie budowlanym projektuje się następujące instalacje:
• elektryczną,
• c.o., wodną, sanitarną, deszczową
• odgromową,
• wentylacji mechanicznej,
• instalację elektryczną i klimatyzacji.
CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA:
Przedmiotowa inwestycja nie będzie stanowić zagrożenia dla środowiska naturalnego ani zdrowia ludzi. Projektowany obiekt, a także roboty budowlane w trakcie jego realizacji w żadnym stopniu nie wpłyną negatywnie na stan zieleni, powierzchnię ziemi ani wody powierzchniowe i gruntowe. Przedmiotowy budynek nie będzie źródłem emisji czynników szkodliwych dla otoczenia, a w szczególności: hałasu, drgań, wibracji, promieniowania radioaktywnego.
Cała dokumentacja techniczna do wglądu na prośbę zainteresowanego.
Cena sprzedaży działki wraz z pozwoleniem na budowę budynku handlowo-usługowego.
Cena: 575.000 zł netto.
Zapraszamy do kontaktu.
Kontakt:
Łukasz Kulig
- ul. Ostrowiecka, Zawichost, powiat sandomierski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3500 m².
- Wymiary działki: 14,49x31,26m
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu