+9zdjęć
OFERTA BEZ PROWIZJI
Na sprzedaż oferujemy działki budowlane położone w malowniczej miejscowości Włosań, gmina Mogilany. Działki znajdują się w spokojnym, zacisznym otoczeniu, na południowym stoku, zaledwie 1,2 km od zjazdu na „Zakopiankę”. Idealne pod budowę domów jednorodzinnych, ale również doskonała okazja inwestycyjna pod zabudowę bliźniaczą lub usługową.
Dzięki lokalizacji to miejsce doskonale sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i relaksu w czasie wolnym.
Szczegóły oferty:
Działka A - REZERWACJA
Powierzchnia: 1310 m² (13,10 ar)
Regularna, równa, lekko nachylona na południe. Znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Kształt przypomina romb o wymiarach ok. 31-33 m szerokości i 40-41 m długości. Graniczy bezpośrednio z gminną drogą asfaltową z chodnikiem dla pieszych. Media (wodociąg, prąd, światłowód) biegną wzdłuż granicy działki z drogą gminną, a kanalizacja oraz gazociąg znajdują się w drodze gminnej. Działka posiada gotowy zjazd z drogi gminnej.
Cena: 330 000 zł
Działka B - REZERWACJA
Powierzchnia: 1397 m² (13,97 ar)
Również regularna, równa, nachylona na południe, usytuowana w drugiej linii zabudowy. Kształt prostokąta o wymiarach ok. 33 m szerokości i 41,5 m długości. Dojazd do działki B zostanie zapewniony przez działkę D lub służebność ustanowioną na działce C wzdłuż jej południowej granicy (wybór należy do kupującego). Media zapewnione przez działki A lub C, w odległości około 30 m.
Cena: 260 000 zł
Działka C
Powierzchnia: 1159 m² (11,59 ar)
Działka o regularnym kształcie, nachylona na południe, położona w drugiej linii zabudowy. Kształt rombu o wymiarach ok. 35-36 m szerokości i 28,5-31 m długości. Graniczy krótszym bokiem z gminną drogą asfaltową. Na działce znajdują się sieci wodociągowa, energetyczna oraz światłowód. Kanalizacja oraz sieć gazociągowa w drodze gminnej.
Cena: 260 000 zł
Działka D
Działka stanowiąca dojazd do działki B lub ewentualne poszerzenie działki C w przypadku wyboru służebności.
Łączna powierzchnia wszystkich działek to 4040 mkw (40,4 ar)
Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie przystanek autobusowy. W promieniu 1 km: Ośrodek jazdy konnej, plantacja borówki amerykańskiej, hodowla psów rasowych. W odległości ok. 2 km znajduje się las Bronaczowa z rezerwatem przyrody „Kozie Kąty”. W pobliżu (ok. 1,5 km) sklepy, stacje benzynowe BP i Orlen. Szkoła Podstawowa, OSP Włosań znajdują się w centrum miejscowości, oddalonym o ok. 1,5 km.
Doskonałe połączenie komunikacyjne: tylko 1 km do „Zakopianki”, 10 km do węzła autostradowego „zakopianka”, 12 km do Centrum Handlowego Zakopianka, 18 km do Rynku Głównego w Krakowie, 4 km do Mogilan oraz 4,5 km do Świątnik Górnych.
Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Działki znajdują się w obszarze MU2 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej). Istnieje możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej oraz usługowej w zakresie handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rzemiosła. Zabudowa może obejmować do 50% powierzchni działki, a 30% musi pozostać powierzchnią biologicznie czynną. Zakazuje się zabudowy szeregowej oraz obiektów handlowych powyżej 500 m².
Zapraszam do kontaktu i na oględziny!
Dariusz Dziewoński
Broker nieruchomości
[numer]
- Włosań, gmina Mogilany, powiat krakowski
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1397 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
