Ligota Wielka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący w miejscowości Ligota Wielka - 5min od Oleśnicy. Dom parterowy wykonany zgodnie z projektem Mokka 5 (po adaptacji). Wprowadzone zmiany zaznaczono na zaktualizowanym rzucie. Dom posiada obszerny salon z kuchnią o powierzchni ponad 40m2, 3 duże sypialnie, dwie łazienki, wiatrołap, garaż oraz kotłownię. Duża powierzchnia strychu (około 40m2), która może posłużyć do przechowywania lub samodzielnego zaadaptowania. Powierzchnia działki to 991m2. Położenie pośród nowej zabudowy mieszkaniowej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, która jest drogą gruntową utwardzoną - droga usypana tłuczniem.

Ligota Wielka leży w odległości około 4km od miasta Oleśnica i cieszy się popularnością w poszukiwaniu spokoju. Cicha i spokojna okolica i super sąsiedzi.

Budynek wykonany z bardzo dobrej jakości materiałów.

Opis konstrukcji:
•ławy fundamentowe betonowe, zbrojone konstrukcyjnie,
•ściany fundamentowe betonowe murowane z bloczków betonowych o gr. 24 cm na zaprawie cementowej,
•ściany nośne wewnętrzne, zewnętrzne oraz działowe z bloczków betonowych Ytong. Mineralna, porowata struktura betonu komórkowego Ytong sprawia, że jest to materiał o bardzo wysokiej izolacyjności termicznej. Ytong to materiał jednorodny (izotropowy), co sprawia, że posiada on takie same właściwości we wszystkich kierunkach przez co m.in. znacznie ogranicza ryzyko powstawania mostków termicznych w narożach budynków.
•strop nad parterem lekki
•dach o konstrukcji drewnianej, wiązar dachowy, kąt nachylenia 30st.
•dach pokryty dachówką betonową,
•nadproża prefabrykowane, podciągi i trzpienie żelbetowe zbrojone,
•wieńce żelbetowe zbrojone
•stolarka okienna typowa – PVC trzyszybowa marki Schuco LivIng o podwyższonej szczelności i parametrze nie przekraczającym U= 0,9 W/(m2*K), z nawiewnikami
•rolety podtynkowe sterowane elektrycznie,
•parapety zewnętrzne z kamienia
•rynny i rury spustowe PCV.

Media:
•kanalizacja
•wodociągi
•prąd
•źródło c.o. to pompa ciepła – ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem i kotłownią – w budynku brak grzejników
Budynek zgłoszony do użytkowania.

Poniżej prezentacja nieruchomości w formie filmu:
https://www.youtube.com/watch?v=VkRUOaeSiy0&ab_channel=AnetaOlszy%C5%84ska

Zapraszam na prezentację.
Kontakt pod nr telefonu [numer].

• Ligota Wielka, gmina Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 134,33 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 991 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu