Łochowice

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1051 m2.  Nr dz. 210/20 . Nr KW BY1N/00034536/2.
Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji. Lokalizacja: Kaźmierowo (między Gorzeniem a Łochowicami).
Posiada dostęp do drogi wewnętrznej z trzech stron. Dojazd drogą asfaltową – ostatnie 100 m gruntową.
Wymiary działki 30,5m (front) x 35 m.
Na działce obowiązuje MPZP: UCHWAŁA NR XXXIII/660/2021 RADY MIEJSKIEJ W NAKLE NAD NOTECIĄ
z dnia 25 marca 2021 r.
75MN:
1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 10,0 m;
2) dachy budynków o kącie nachylenia połaci dachowych od 1,5° do 50°;
3) dopuszcza się budowę garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5,0 m;
4) dachy budynków garażowych, garażowo – gospodarczych o kącie nachylenia połaci dachowych od 1,5o do 50o;
5) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód
gruntowych;
6) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 0,10 ha;
8) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 50% powierzchni działki budowlanej;
9) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki lub terenu;
10) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,1, maksymalny 1,5.
 
Pozostałe informacje:
- Umowa na przyłączenie do sieci elektrycznej została podpisana w zeszłym roku. Sieć i przyłącze zostały już zaprojektowane.  Termin wykonania przyłącza 2. połowa roku 2024.
- Wodociąg znajduje się w drodze gminnej, do której prowadzi droga wewnętrzna. 
- Posiadam mapę do celów projektowych, która jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Przekażę ją Kupującemu.
- Na działce zostały wykonane badania geotechniczne (odwierty), na podstawie której sporządzono  dokumentację badań podłoża gruntowego wraz z opinią geotechniczną i hydrogeologiczną. I kategoria geotechniczna w prostych warunkach gruntowo-wodnych.
- Współwłasność działki drogowej wewnętrznej=bezpośredni dostęp do drogi publicznej (brak potrzeby ustanawiania służebności)

Polecam!

• Łochowice, gmina Białe Błota, powiat bydgoski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1051 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu