Korzenna

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wzorowo utrzymane gospodarstwo sadownicze. Bez konieczności nakładów, z odnawianymi co kilka lat urządzeniami i maszynami. Gospodarstwo posiada dużą sieć odbiorców jabłek. Jestem sadownikiem, który prowadzi to gospodarstwo od ponad 40 lat na bieżąco unowocześniając go, pielęgnując.
-unikalna lokalizacja (bez przymrozków)
-rozbudowana placówka z dużym potencjałem do jej powiększenia
-inwestowane na bieżąco, bez długów i obciążeń
-możliwość nabycia całości i poszczególnych składników
-całkowita powierzchnia całego gospodarstwa to 11,4 ha
?Sad
-powierzchnia: 10 ha
-wysoka ekspozycja terenu (bez przymrozków)
-co roku wymieniane partiami jabłonki na najnowsze odmiany
-przez cały rok prowadzone są prace sadownicze/pielęgnacyjne
-sad obejmuje: 95% jabłonie oraz 5% grusze, czereśnie, śliwki
?Dom mieszkalny
-powierzchnia: 270 m2 + działka ok. 1500 m2
-parter: duża kuchnia dla pracowników, 3 garaże na przechowywanie aut i maszyn oraz duży garaż na traktor wraz z warsztatem
-I piętro: część mieszkalna z balkonem, wysokie i duże pomieszczenia
-II piętro: strych z łatwą i możliwą aranżacją na oddzielne i duże mieszkanie
-kotłownia
-pełne media (w tym gaz)
-rok budowy: 1986, ocieplony, wymienione okna, zadbany
-własna studnia głębinowa z atestem na wodę pitną
-obok domu znajduje się piwnica ziemna (ziemianka) oraz duża drewutnia - dwuczęściowy budynek do składownia drewna oraz do przechowywania urządzeń ogrodniczych
-w obrębie domu i budynków gospodarskich teren jest wyłożony trylinką oraz trawnikami i klombami. Całość jest ukwiecona.
?Przechowalnia: Pakownia + Chłodnia (4 komory). Nagrodzona Złotą Wiechą przez Wójta Gminy
-powierzchnia: ok. 1200 m2
-cztery komory 3 x 70 ton 1 x 100 ton, połączone wspólną pakownią - łącznie ok.400 m2
-magazyn z garażem
-wiata do przechowywania skrzyniopalet
-łazienka dla pracowników
-rok budowy 1990
-plac manewrowy z nawierzchnią betonową
Całe gospodarstwo wyposażone jest w maszyny/urządzenia, traktory, auta: ciężarowe/dostawcze. Obsługiwane jest przez doświadczoną i wieloletnią kadrę pracowników.
Gospodarstwo posiada własną sieć odbiorców jabłek, która wypracowana została przez wiele lat i nadal jest rozwijana.
Lokalizacja: woj. Małopolskie. Cały kompleks położony jest w malowniczej okolicy Nowego Sącza. W obrębie gospodarstwa jest rzeka, las, w bezpośrednim położeniu nie ma sąsiadów. Dogodny dojazd.
Zapraszamy do oglądania po wcześniejszym zawiadomieniu i umówieniu. 

• Korzenna, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 130000 m² (13 ha).
• Długość: 11 m
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu