Jabłonka

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowa działka o imponującej powierzchni 9 022 m² (0,9022 ha) położona w malowniczej miejscowości Jabłonka, w województwie małopolskim, powiecie nowotarskim, gminie Jabłonka. Oddalona zaledwie o około 28 km od Nowego Targu.
Ta przestronna działka jest w kształcie prostokąta, ma szerokość 70 i długość 129 metrów, co stwarza ogromne możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb, stanowi doskonałą przestrzeń do rozwoju różnorodnych projektów. Jest lekko nachylona, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień. Z jej terenu rozpościera się niezakłócony widok na Tatry.
Dojazd do nieruchomości jest bardzo wygodny. Działka znajduje się przy drodze gminnej ul. Spiska , co zapewnia komfortowy dostęp do działki o każdej porze roku. W pobliżu media ( kanalizacja , prąd).

Działka posiada aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Według którego dopuszcza się lokalizację urządzeń turystycznych, czyli np. obiekty rekreacyjno-wypoczynkowe w formie pola biwakowego ze wskaźnikami zagospodarowania terenu:
a) intensywność zabudowy – od 0 do 0,4,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,2,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 50%;

Co to jest pole biwakowe? Jest to niestrzeżony obiekt hotelarski umożliwiający nocleg w namiotach.

Dopuszczalne także inne urządzenia turystyczne, jak: parkingi, wieże widokowe, kładki szlaki turystyki pieszej, rowerowej, w tym drogi rowerowe, konnej, narciarstwa biegowego, ścieżki dydaktyczne, wraz z urządzonymi punktami wypoczynku, punkty widokowe itp.,,
W załączeniu przykładowe pole biwakowe (namioty „glampingowe” ) na wynajem dla turystów.

Dodatkowo złożono wnioski o zmianę przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonka , poprzez zmianę przeznaczenia na działkę budowlana (MNU1 -tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej).
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej;
2) usług publicznych i komercyjnych, z zastrzeżeniem ust. 2;
3) budynków gospodarczych, garaży;
4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury;


Cena 180 złotych za 1m2 ( przy zakupie całości cena do ustalenia).

Możliwość zakupu części nieruchomości. Szczegóły do indywidualnych ustaleń.

Dla zainteresowanych więcej informacji na adres email.
Sprzedaje właściciel.

Ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości dla inwestorów i osób poszukujących unikalnej przestrzeni do realizacji swoich marzeń. Dzięki swej powierzchni, stanowi doskonałą inwestycję dla tych, którzy poszukują sposobu na lokowanie kapitału teraz lub w przyszłości
Nie przegap okazji, działka w Jabłonce to więcej niż kawałek ziemi – to inwestycja na teraz lub przyszłość.
ps. 2 ostatnie zdjęcia to zdjęcia Jabłonka okolice ( kościół i Jezioro)

• Jabłonka, powiat nowotarski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 9022 m².
• Długość: 129 m, szerokość: 70 m
• Media: kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu