Strawczyn

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza   na bazie projektu Murator M132a Wariantowy wariant I (etap II) , w miejscowości Promnik tuż przy granicy z miejscowością Strawczyn, przy spokojnej i cichej drodze asfaltowej. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku.  W pobliżu tylko nowe domy jednorodzinne. Do centrum Strawczyna niecałe 2km  , gdzie znajdują się liczne sklepy , basen, zalew  i 20 minut dojazdu do centrum Kielc  z kilku stron , super lokalizacja .
Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, dach pokryty dachówką betonową Creaton, strop monolityczny podwójnie zbrojony, kominy systemowe ,wykonane izolacje , ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym firmy Termo-Organika 20cm , lambda 031. Rolety zewnętrzne elektryczne. Do adaptacji również poddasze, podniesiona ścianka kolankowa, doprowadzone media, wstawione 2 okna dachowe z możliwością dołożenia kolejnych wedle uznania.
Taras , ganek ,oraz wjazd przed bramą wjazdową wyłożone kostką. Wokół dużo zieleni, cisza i spokój.
Dane techniczne :
- dom parterowy o powierzchni 154 m2 ( użytkowa bez garażu i kotłownio to 123 m2) ,
   poddasze do adaptacji 80m2 powierzchni użytkowej , po podłodze prawie 200m2
   na działce o powierzchni 1514 m2,  wymiary działki to 30m x 50m, działka ogrodzona w całości
- duży salon  42,8m2,  kuchnia ze spiżarnią 11,6m2 , dwie łazienki ( w jednej duża kabina prysznicowa,
  podwójna umywalka , wc oraz bidet , w drugiej wanna , umywalka, wc ),  3 sypialnie , garderoba lub
 4 sypialnia, przedsionek zabudowany szafami na wymiar, kotłownia, garaż , taras.
- okna firmy Jezierski UltraPass  3 – szybowe, ciepła ramka,  kolor obustronny winchester
- drzwi zewnętrzne ciepłe firmy Wikęd kolor winchester , brama garażowa automatyczna kolor
   winchester
- żaluzje zewnętrzne w całym budynku kolor winchester
- dach pokryty dachówką betonową Creaton- kolor czarny mat
- dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem na ekogroszek sterowany smartfonem, ogrzewanie   
  podłogowe w większej części domu  plus  grzejniki w 3 sypialniach i garderobie
- ściany wymurowane z cegły silikat grubości 24 cm i ocieplone styropianem grafitowym 20cm,  
   lambda 031 firmy Termo-Organika  
- oświetlenie zewnętrzne domu na zegar automatyczny
 - brama garażowa i wjazdowa automatyczna na pilota , videodomafon
  Media :
- Kanalizacja oraz woda z sieci , prąd , siła
- Założona instalacja fotowoltaiczna  o mocy 6,22kw – rozliczana na starych korzystnych zasadach co      daje prąd za darmo , do rozliczenia tylko 2 rachunki rocznie za opłaty przesyłowe 300zł za rok !!
- ciepła woda użytkowa – zbiornik 300 litrów , założona grzałka co daje możliwość grzania wody bez   uruchomionego pieca , grzałka na wifi – sterowana smartfonem
Wszelkie pytania proszę kierować telefonicznie 

• Strawczyn, powiat kielecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 154 m², 4 pokoje, wybudowany w 2019 roku
• Działka 1514 m², wymiary działki: 30m x 50m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu