Szymanów
ul. Sportowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA (nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami)

Na sprzedaż zadbany, nowoczesny, przestronny, jasny dom o kubaturze 756m3 położony na działce 963 m² w Szymanowie na północy Wrocławia w powiecie trzebnickim.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość jest pięknie położona na końcu ślepej uliczki. Dom oraz jego otoczenie to prawdziwa oaza relaksu. Zadbany, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami stanowi idealne miejsce odpoczynku. W pobliżu znajduje się Park Pałacowy.
Dogodny dojazd do węzła autostrady (4.6 km) i do centrum Wrocławia (12 km).

NIERUCHOMOSĆ:
Przestronny dom wybudowany w 2015 roku o powierzchni całkowitej 298m2 w tym 201m2 powierzchni użytkowej. Jest w pełni umeblowany i urządzony w nowoczesnym stylu i wysokim standardzie. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i dobrze doświetlone. Ekspozycja okien na wszystkie strony świata. Piękny salon z kominkiem, jasna bardzo duża jadalnia, ergonomiczna kuchnia, łazienka i dodatkowe wc oraz duży taras to niezaprzeczalne atuty tej nieruchomości. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami to idealne miejsce relaksu . W domu są też takie udogodnienia jak ogrzewanie podłogowe, moskitiery w oknach, rolety zewnętrzne. Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym.

UKŁAD DOMU:
powierzchnia całkowita 298 m2, w tym 201 m2 powierzchnia domu oraz 18 m2 garażu:

PARTER
- salon + kuchnia + jadalnia 65,3 m²
- gabinet 10.7m2
- Wiatrołap 5.6 m²
- Korytarz 6.7 m²
- WC 2.3 m²
- Klatka schodowa 3.6 m²
- Kotłownia 7,7m2
- Garaż  18,3 m²

PIĘTRO
- Pokój 23.8 m²
- Pokój 17.3 m²
- Pokój 17.9 m2
- Łazienka 15.8 m²
- Korytarz 5.8 m²
- Klatka schodowa 3.6 m²
- Pralnia 15 m2


DANE TECHNICZNE:

- plastikowe okna,
- na podłogach płytki, drewno i panele,
- ogrzewanie podłogowe
- piec gazowy
- media: gaz, woda, kanalizacja (wymaga podłączenia), prąd
- w oknach moskitiery i zewnętrzne rolety
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,
- dom wybudowano z pustaka ceramicznego o grubości 45 cm
- ocieplenie ścian 20 cm (styropian), ocieplenie dachu 40 cm (wełna mineralna)

Zapraszam do kontaktu!

• ul. Sportowa, Szymanów, gmina Wisznia Mała, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 201 m², 6 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 963 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu