Lublin Hajdów
ul. Mełgiewska
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Lokal o powierzchni 173 m2posadowiony na pierwszym piętrze budynku Mełgiewska 9F office. Składa się z pomieszczenia typu open space, sali konferencyjnej, pomieszczenia socjalnego oraz dwóch WC.
 
Lokal świeżo wykończony w podwyższonym standardzie, gotowy do użytkowania:
- kontrola dostępu z podłączeniem do aplikacji
- system alarmowy: włamaniowy oraz pożarowy z podłączeniem do aplikacji
- sufit podwieszany kasetonowy z grubszymi płytami kasetonowymi Knauf Antaris
 dla lepszej akustyki
- oświetlenie za pomocą lamp kasetonowych Philips Taun LED
- na podłodze w pomieszczeniu open space wykładzina z pianomatą dla lepszej akustyki i wygody użytkowania, w sali konferencyjnej panele o wysokiej klasie ścieralności, w pozostałych pomieszczeniach gres.
- pomieszczenie socjalne wyposażone w niezbędny sprzęt AGD
- gotowa instalacja teletechniczna, z przewodami RJ 4.5 kat. 6, szafą rackową oraz Access Pointem Ubiquiti UniFi
- gotowa rozbudowana instalacja elektryczna z oddzielnymi obwodami DATA
– cała instalacja teletechniczna i elektryczna wykonana na mechanizmach Häger seria Berker B. Kwadrat
 
Media:
- światłowód
- ogrzewanie miejskie
- wod.-kan. miejskie
- energia elektryczna
 
Opłaty:
- czynsz najmu w cenie 48 PLN netto za m2
- media (podlicznik na wodę i energię elektryczną)
- gospodarka odpadami
- brak opłat manipulacyjnych i eksploatacyjnych
 
Dodatkowe informacje:
- pierwsza linia zabudowy, wjazd bezpośrednio z ul. Mełgiewskiej lub od ul. Tokarskiej
- obiekt został wyposażony w nową instalację monitoringu
- teren ogrodzony o powierzchni niespełna 1 ha z licznymi miejscami parkingowymi
- bezpłatne miejsca parkingowe dla najemców i ich kontrahentów
- opieka administratora nieruchomości w cenie
- ogłoszenie bezpośrednio od właściciela nieruchomości – brak opłaty za pośrednictwo
- lokal dostępny od czerwca 2024
 
Zapraszam na prezentację
Konrad
 
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
 

• ul. Mełgiewska, Lublin Hajdów
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 173 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz