Pogorzel
ul. Mińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny dom w spokojnej okolicy

Lokalizacja
Dom położony jest na dużej ogrodzonej działce (powierzchnia całkowita 4702m2) w miejscowości Pogorzel, Mińska 73, gmina Siennica, przy drodze wojewódzkiej nr 802, w odległości 7 km od Mińska Mazowieckiego oraz ok. 10 km od drogi krajowej nr 50 stanowiącej bezpośredni dojazd do autostrady A2.
Otoczenie
Dom usytuowany jest na końcu miejscowości Pogorzel, z dala od gęstej zabudowy. Od strony wschodniej bezpośrednio graniczy z innym budynkiem jednorodzinnym, od strony południowej działka sąsiaduje z malowniczymi łąkami i lasem, od strony zachodniej z inną działką, dotychczas niezagospodarowaną. Budynek znajduje się ok 30 metrów od ulicy, odgrodzony szpalerem drzew (dęby czerwone oraz sosny).
W pobliżu działki znajduje się stacja benzynowa oraz dwa sklepy dyskontowe (Biedronka oraz Dino – w odległości 1km)

Dom składa się z dwóch kondygnacji – przestronny dół z dużym salonem wychodzącym na taras i ogród, otwartą kuchnią, spiżarnią, gabinetem, łazienką oraz garażem i kotłownią; poddasze użytkowe z trzema sypialniami, pokojem rekreacyjnym oraz łazienką i pralnią.

Pomieszczenia
Do domu prowadzi wiatrołap (z osobnym wyjściem do garażu), a następnie hol z wyjściem na salon (34,58m2) połączony z otwartą kuchnią ze spiżarnią (15,17m2). Na parterze znajduje się również gabinet (12,44m2) oraz łazienka (3,86m2). Garaż dwustanowiskowy (35,34m2) połączony z kotłownią,
Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie (13,06m2, 14,54m2, 13,47m2) – każda z nich posiada własną garderobę jako osobne pomieszczenie, pokój rekreacyjny (9,57m2) oraz łazienka (5,43m2) i pralnia (2,38m2).
Dom posiada również wysoki strych, do którego prowadzi składany właz. Stanowi on dodatkową powierzchnię do przechowywania.

Wyposażenie
W domu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętami AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka Bosch w zabudowie), w spiżarce półki na przetwory. Łazienka na dole posiada dużą kabinę prysznicową, dużą umywalkę z szafką z szufladami, toaletę oraz dodatkowy schowek na chemię gospodarczą.
W kotłowni znajduje się piec gazowy oraz bojler powietrznej pompy ciepła.

Wykończenie
Na wszystkich ścianach oraz suficie na dole tynk tradycyjny. Podłoga na parterze pokryta gresem drewnopodobnym, na poddaszu – panele. W łazience na dole biała glazura. Na poddasze prowadzą schody drewniane dębowe z balustradą stalową z pochwytem drewnianym. Na poddaszu sufity oraz skosy wykończone płytami gipsowo-kartonowymi.
W garażu i kotłowni gres. Brama garażowa podwójna, automatycznie podnoszona.
Pozostałe prace wykończeniowe do wykonania:
o wykończenie toalety oraz pralni na poddaszu
o wstawienie drzwi wewnętrznych (spiżarnia, gabinet, łazienka na górze, pralnia, pokój rekreacyjny)
o malowanie ścian zewnętrznych
o podbitka okapów dachu

Szczegóły techniczne
Budynek jednorodzinny, parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej wykonany w technologii tradycyjnej: fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem 14cm pokrytym tynkiem. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty blachą dachówko podobną z oknami połaciowymi Fakro, orynnowanie stalowe. Komin z cegły klinkierowej. Stolarka okienna z profili PCV. Stolarka drzwiowa o podwyższonym standardzie.

Instalacje:
Budynek ogrzewany gazem Propan z własnej butli
Woda z wodociągu gminnego z podgrzewaniem przy wykorzystaniu powietrznej pompy ciepła
Kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem ścieków do szamba szczelnego.

Kontakt: Arkadiusz [numer]
Anna [numer]

• ul. Mińska, Pogorzel, gmina Siennica, powiat miński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 238 m², 6 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 4702 m², długość działki: 11 m, szerokość działki: 8 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela