Pogwizdów · 230 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 6 900 zł na prowizji pośrednika!

Mam do sprzedania działkę w Pogwizdów, gmina Czarna, powiat Łańcucki o numerze 1749/5.

Zaledwie 2-3 km od Wólki Podleśnej, gdzie ceny działek oscylują w graniach 170-200 zł/m2, tutaj cena wynosi 106 zł/m2.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BRAK Kosztów pośrednictwa.

WSZYSTKIE MEDIA - Bezpośredni zjazd z Drogi Powiatowej Nr 1376R (569).

Nieruchomość o wymiarach 117 m x 26 m x 78 m x 24 m znajduje się w drugiej linii zabudowy co zapewnia ciszę.
Działkę docelowo można podzielić na 2 mniejsze (zakup inwestycyjny).

Działka posiada wyznaczoną własną drogę dojazdową - podłoże piaskowe nie wymaga utwardzenia (24 tonowa 4-ośka nie zakopała się)
Działka jest ogrodzona siatką leśną.

Na działce znajduje się dodatkowo:
* nowy garaż blaszany 3x5m
* kibelek
* mauzer 1000L
* kilka m3 gruzu pokruszonego w tzw. Big-Bagach.
* ok. 200m3 ziemi do podniesienia terenu

Współrzędne geograficzne działki: 50°07'27.6"N 22°08'06.4"E (wystarczy skopiować frazę i wkleić w oknie Google Maps).
Na działkę zostały wydane w styczniu 2021 Warunki Zabudowy (na prośbę do wglądu).

Media:
Prąd (do pociągnięcia ze słupa działkę obok) - Warunki Techniczne przyłączenia wydane.
Woda (nitka sieci bezpośrednio przebiega przez działkę) - Nie ma problemu z przyłączeniem (umowa z gminą podpisana).
Gaz (nitka sieci bezpośrednio przebiega przez działkę) - Warunki Techniczne przyłączenia wydane.
Kanalizacja - duża nitka przebiega na południowej (dolnej) części działki.

Docelowo będzie można podłączyć się pod światłowód (sąsiadów obsługuje spółdzielnia telekomunikacyjna WIST).

Sytuacja Prawna:
Uregulowana - 2 właścicieli (wspólnota małżeńska), brak hipoteki.
Numer KW mogę przekazać na żądanie.

Okolica:
800m do Szkoły Podstawowej - chodnik bezpośrednio do samej szkoły.
200m do najbliższego sklepu z paczkomatem Inpost.
500m do dużego placu zabaw
200m do przystanku ZG PKS
5km do zjazdu S19

Dodatkowo:
Mogę dokonać nieodpłatnie cesji Pozwolenia na Budowę - "Dom w wiosnówkach (odbicie lustrzane)" - domu około 150m2 taniego w budowie.