Oferta zawieszona - postępowanie spadkowe
Działka budowlana w lesie i w pobliżu drogi krajowej
Działka na sprzedaż Breń
Nieruchomość, która łączy w sobie dobrą komunikację z miastem i autostradą oraz leśne zacisze. Ciekawa propozycja dla osób chcących mieszkać niedaleko miasta, a jednocześnie ceniących prywatność.
Breń to mała miejscowość położona w gminie Lisia Góra, w powiecie tarnowskim. Przez wieś przebiega droga krajowa numer 73, którą dotrzemy do położonego na południu Tarnowa oraz do położonej na północy Dąbrowy Tarnowskiej. Wspomniana arteria łączy się z węzłem autostrady A4 przez co ułatwia mieszkańcom podróż w stronę Krakowa lub Rzeszowa. Zarówno do wspomnianego Tarnowa, jaki i do Dąbrowy Tarnowskiej dotrzemy w zaledwie kilkanaście minut. Breń jak i cała gmina Lisia Góra, są często wybieranymi lokalizacjami przez osoby pracujące w Tarnowie lub Dąbrowie, które jednocześnie chcą mieszkać poza miastem.
Sprzedawana działka numer 11 znajduje się właśnie we wsi Breń. Jej powierzchnia to około 44 ary. Parcela ma kształt prostokąta o wymiarach około 44x100 metrów. Jest położona na płaskim obszarze, co ułatwia jej zabudowę. Z drogą krajową łączy ją działka gruntu o numerze 14, która stanowi własność gminy Lisia Góra, przez co działka posiada formalny dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość jest w całości porośnięta przez drzewa iglaste, natomiast tylko jej południowa część o powierzchni około 20 ar stanowi formalnie las. Pozostała część mimo iż również została porośnięta przez tzw. samosiejkę, zgodnie z ewidencją gruntów, jest obszarem oznaczonym symbolem R czyli rola. Otwiera to przed nowym właścicielem perspektywę wycięcia części drzew znajdujących się na części rolnej i wybudowanie domu w środku leśnej enklawy. Dzięki temu, połączysz plusy wynikające z bliskiej odległości od drogi krajowej, z ciszą i prywatnością wynikającą z otoczenia drzew. Obecny właściciel wystąpił już o uzyskanie odpowiednich warunków zabudowy. Parcela spełnia wszystkie formalne warunki aby uzyskać WZ, więc ich wydanie jest kwestią czasu. Fakt, że działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, jest porośnięta lasem oraz dzieli ją rzut kamieniem od drogi krajowej, sprawia, że nieruchomość staje się bardzo ciekawą okazją dla osób szukających miejsca na swój nowy dom. Jeśli zastanawiasz się czy można bez problemy wyciąć drzewa znajdujące się na działce na części oznaczonej R, to odpowiedź brzmi tak. Te o mniejszym obwodzie można wyciąć bez zgłoszenia, natomiast te grubsze należy zgłosić do gminy. Po oczyszczeniu części działki pod swój nowy dom, dodatkowo zaopatrzysz się w spory zapas opału do kominka. Nieruchomość ma dostęp do wszystkich niezbędnych mediów (kanalizacja gminna, wodociąg, prąd i gaz).
Istnieje możliwość zarezerwowania działki umową przedwstępną i przystąpienie do aktu notarialnego w chwili gdy nieruchomość uzyska wspomniane warunki zabudowy.
W razie pytań zachęcam do kontaktu.
Podsumowując:
- działka w bardzo popularnej gminie, gdzie przeprowadza się coraz więcej tarnowian
- miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z Dąbrową T., Tarnowem i autostradą A4
- parcela położona w drugiej linii zabudowy, w sąsiedztwie tylko trzy domy
- możliwość wybudowania domu w środku lasu, który zapewni ciszę i prywatność nowemu właścicielowi
Najwięcej informacji o nieruchomości uzyskasz na naszej stronie internetowej "Gabański Nieruchomości" - Sprawdź !!
Znajdziesz tam najwięcej zdjęć, film ukazujący nieruchomość.
Osoba prowadząca:
Daniel Gabański
Agent nieruchomości Tarnów
Gabański Nieruchomości
Biuro nieruchomości Tarnów
Tel. [numer]
- Breń, gmina Lisia Góra, powiat tarnowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4400 m².
- Długość: 100 m, szerokość: 44 m
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
