Kochanów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Mamy przyjemność zaoferować Państwu działkę budowlaną 13,2 ara o doskonałym usytuowaniu w bliskiej świetnie skomunikowanej okolicy Krakowa. W planach zagospodarowania przestrzennego miejscowości Kochanów działka figuruje z oznaczeniem M1U (budownictwo jednorodzinne i usługi nieuciążliwe). Działka pozwala na zlokalizowaniu na niej budynku mieszkalnego typu bliźniak lub budynku mieszkalnego wraz z lokalem usługowym (usługi nieuciążliwe).

Transakcja bezpośrednio u właściciela z możliwością negocjacji ceny.

Działka o regularnym kształcie trapezu o orientacyjnych wymiarach 27x50.

Media woda, gaz, kanalizacja w działce, prąd w granicy działki.

Działka leży bezpośrednio przy drodze krajowej 79, co nie jest problemem, bo znajduje się na skarpie powyżej drogi, a posiada do niej bezpośrednie wpięcie poprzez drogę dojazdową o szerokości 4,5 stanowiącą również wjazd na działkę w drugiej linii zabudowy (koszty korzystania dzielone między właścicieli działek).

Z działki nachylonej w stronę północną rozpościera się widok na miejscowość Rudawa wraz z otaczającymi ją lasami i pagórkami. Mimo tej orientacji działka jest dobrze nasłoneczniona. 



Działka znajduje się bezpośrednio przy przystanku autobusowym MPK linii 238 i 918 (linia nocna) oraz busów, a w niedalekiej odległości znajdują się również przystanki innych linii autobusowych.

W Rudawie jest przystanek kolei podmiejskiej jadącej do centrum Krakowa jak i do Katowic, Trzebini, Oświęcimia czy Dębicy. Przystanek znajduje się w odległości około 10 minut jazdy samochodem.

Od tyłu działki jest widok i dostęp do lasów Tęczyńskiego Parku Krajobrazowego, a w nim skałki jak i liczne ścieżki.

Działka posiada obecnie ważne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, które może stanowić dodatek do nabywanej nieruchomości.

• Kochanów, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1319 m².
• Wymiary działki: 27x50. m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz