Tłuczań Kmiecie
ul. Kmiecie
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy za współprace.

Oferujemy Państwu działkę budowlano-rolną w Tłuczani (koło Brzeźnicy) o powierzchni według ksiąg wieczystych 44,03 ara, natomiast według Geoportalu i Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego 38,85 ara.

Z tego 5 arów stanowi część budowlana, natomiast działka rolna to niecałe 33,85 ara.

Cześć działki „górna” - przy drodze ma szerokość 10m do 8m, długość około 96m, z czego 70% to działka budowlana. Cześć „dolna” rolna ma szerokość 39m do 41m, długość 65m do 77m.

Ekspozycja działki północny stok o delikatnym nachyleniu 1m na 10m.

Teren bardzo cichy i spokojny dobrze skomunikowany pomiędzy drogami Kraków-Zator/Oświęcim (DK44) oraz drogami gminnymi Kraków-Wadowice. Odległość od Krakowa (Ruczaj) 28km, od Brzeźnicy (Centrum 4,5km).

W bezpośredniej okolicy dużo lasów oraz Kościółek Nawiedzenia NMP na Nowsiu oraz infrastruktura szkolno-przedszkolna oraz sklep wielobranżowy.

Całkowity teren działki jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) miejscowości Tłuczań, Wyźrał (Uchwała nr XXXIV/293/2021 Rady Gminy Brzeźnica z dnia 27 października 2021 r.
Według MPZP szczegółowo działka podzielona jest następująco:
- Obszar Zabudowy Mieszkaniowo-Usługowej stanowi 12% działki, to jest 4,66 ara (z kodem przeznaczenia 12MU.13)
- Obszar Zabudowa Zagrodowej stanowi 1% działki, to jest 0,4 ara (z kodem przeznaczenia 12RM.41)
- Grunty Rolne stanowiące 87% działki, to jest 33,85 ara (z kodem przeznaczenia 12R.27)

DODATKOWO na zdjęciach pozostałe nasze działki na sprzedaż w miejscowości Tłuczań (oprócz fragmentu z domem). Są one wystawione w szczegółach w innych naszych ogłoszeniach.

Wszystkie działki na sprzedaż:
392/10 i 390/12 - 34 ar budowlana, 60 ar rolna
384/4 - 76 ar budowlane (bez domu i terenu wokół domu)
370/1 - 5 ar budowlane, 33 ar rolne
397/1 - 66 ar rolne
1073/2 - 38 ar budowlane, 45 ar rolne, 4 ar leśne.

Z zainteresowanymi możliwość porozmawiania o szczegółach w Krakowie (okolice Ruczaju). Pośrednikom dziękujemy (proszę nie marnować naszego czasu).

Linki do Geoportali:
1. https://polska.geoportal2.pl/map/www/mapa.php?link=C[numer]F71
- Link do Geoportalu 2.0 z miejscowym planem zagospodarowania.
2. https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=121802_2.0013.370/1
- Link do Geoportalu 1.0
3. https://polska.e-mapa.net?userview=107642
- Link do Geoportalu 1.0 z miejscowym planem zagospodarowania.
4. https://edziennik.malopolska.uw.gov.pl/WDU_K/2021/6170/akt.pdf
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
5. https://www.xn--brzenica-o3b.pl/dla-mieszkancow/zalatw-sprawe/planowanie-przestrzenne
- Planowane Przestrzenne Brzeźnica

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

• ul. Kmiecie, Tłuczań Kmiecie, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 3885 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 370/1
• Wymiary działki: Cześć budowlana: szerokość 10m do 8m, długość około 96m Cześć rolna: szerokość 39m do 41m, długość 65m do 77m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu