Stara Wieś

działka siedliskowa na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam niezwykłe, malownicze siedlisko, nr działki 521, 1.52ha, położone w miejscowości Stara Wieś, Gm. Grybów, u podnóża Rosochatki -753m.n.p.m, szczytem zlokalizowanym w grupie Gór Grybowskich, sąsiadujących z Beskidem Sądeckim. Jest to wybitnie zalesiony szczyt na północny zachód od Ptaszkowej i drogi krajowej nr 28, oraz w pobliżu pobliżu Nawego Sącza (14km) Ukryte i ciche miejsce, otoczone zielenią. Miejsce, w którym panuje niesamowity klimat i spokój.
Siedlisko składa się ze wiekowej już jednokondygnacyjnej małej nieruchomości mieszkalnej - 30m2 (wymaga kapitalnego remontu lub rozbiórki) ogrodu i łąki. Nad domem znajduje się piwnica, zbudowana z kamienia. Całość ma powierzchnię 1,52 ha.
Na nieruchomości, zostały wydane zostały warunki zabudowy na zabudowę kempingową (powierzchnia 17 arów) która jest w trakcie przekształcenia na działkę budowlaną. W ramach wymiany substancji, można budować dom w wybranym przez siebie miejscu na nieruchomości, bez wymogu przekształcania na budowlane.
Siedlisko jest oddalone od wsi, a najbliższe gospodarstwa znajdują się kilkaset metrów dalej.
Nieruchomość - 1.5 hektarowa oaza zieleni, od strony północnej przylega do lasu, w którym można spotkać dostojne świerki, a nawet mały zagajnik brzozowy gdzie jesienią pozbierasz kozaki, kurki i kanie.
Z siedliska rozpościera się niezwykła panorama w stronę pasma krynickiego, sięgająca kilkanaście kilometrów.
Do siedliska doprowadzony jest prąd.
Woda znajduje się w studni kilkanaście metrów pod domem, wymaga nowego podłączenia.
Bezpośrednio do działki dojazd utwardzoną drogą gminną, do której przylega działka, po działce droga nieutwardzona.
Siedlisko położone jest na wzgórzu nad wsią Ptaszkowa, otoczone jest sporą ogromną ilością drzew co daje niezwykłe poczucie prywatności i spokoju. Poranna kawa w samym szlafroku, kąpiel w bali - proszę bardzo, w tym miejscu jesteś poza zasięgiem wzroku jakichkolwiek sąsiadów.
Kilkaset metrów na północ oraz wschód rozpoczyna się ogromny kompleks leśny, który ciągnie się przez ponad kilka km. Są to dziewicze lasy pełne grzybów, jagód, malin i poziomek z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz ukrytymi strumieniami.
Na siedlisku niejednokrotnie gościć będziesz nie tylko znajomych czy rodzinę, ale przede wszystkim sarny, jelenie, łosie, żurawie i bociany, bo to ich królestwo.
Wieś, z którą sąsiaduje siedlisko to Ptaszkowa, oddalona od siedliska 2 km, jedna z największych w Małopolsce.
Znajduje się tam bardzo dobrze zaopatrzone sklepy, restauracja, stacja benzynowa, a także stacja PKP oraz letnie i zimowe trasy biegowe, więc jeśli lubisz aktywność, biegową lub pieszą to jest to miejsce idealne dla Ciebie. W miejscowości obok – Cieniawa zimą funkcjonuje wyciąg narciarski.
W niecałe 15 minut komunikacją autobusową lub pociągiem, dotrzesz z do Nowego Sącza - pięknego, historycznego miasta z zamkiem oraz całą, niezbędną siecią usługowo - handlową.
To miejsce dla prawdziwego konesera natury i sielskości w najczystszym wydaniu.
Miejsce na pewno wymaga zagospodarowania, czeka na kogoś kto napełni to miejsce nową energią i pomysłem.
Natura się już nim zajęła przez te lata, więc na początek przyda się paru ogrodników, którzy doprowadzą je do stanu dawnej świetności.
Warto dodać, że wraz z siedliskiem otrzymujesz wspaniałe drzewa, których nie uświadczysz na nowo wytyczonych standardowych działkach budowlanych. Twój nowy dom może być więc skąpany w zieleni, a Ty nie musisz na to czekać latami.
To czy stworzysz tam swój prywatny domowy azyl czy miejsce dla turystów, zależy tylko do Ciebie, ale jedno jest pewne - potencjał tego miejsca jest tak szeroki jak pejzaż, który roztacza się wokoło.
Zyskaj swoje wymarzone miejsce na Ziemi!
Odległości: Nowy Sącz 15km, Krynica 35km, Słowacja - granica 44km, Tarnów 61km, Nowy Targ 86 km, Zakopane 106 km, Kraków 108 km.
Cena za nieruchomość 1.52ha - 420 000 zł.
PS
Jest możliwość dokupienia drugiej nieruchomości o numerze 525 - 1.39 ha, (widocznej na ostatnim zdjęciu w niebieskiej ramce), składającej się z łąki oraz 8 arów lasu, oddalonej 300m, dojazd drogą gminną. Cena za nieruchomość 1.39ha - 300 000 zł

• Stara Wieś, gmina Grybów, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż działka siedliskowa o powierzchni 15200 m² (1.52 ha).
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd