Wzgórze z historią Willi Graffa i przepięknym, lessowym wąwozem jest na sprzedaż.Rozległa, otoczona lasem i wąwozami budowlana działka na wzgórzu Plebanka. Miejsce niezwykłe, prestiżowe i wymarzone pod dom rezydencjalny albo/i pensjonat. Znajdziemy tu wszystko co najlepsze w Kazimierzu: cisza, spokój i energia przyrody w pełnym wymiarze. Tylko 1200m wąwozem do rynku, a jednocześnie całkowicie ukryta wśród lasów pełnych starych dębów. Nie przypadkiem w latach 30-tych, znany inżynier i aktywny działacz, Tadeusz Graff wybrał to miejsce na budowę modernistycznej rezydencji. Willę zaprojektował dla niego, ceniony architekt, Zygmunt Brzeziński. Z tarasu domu widać było kazimierski rynek, a na przeciwległym wzgórzu ruiny zamku Kazimierza Wielkiego. Ten przepiękny budynek, z białego kamienia, pełnił kiedyś funkcje mieszkalne, pensjonatowe i restauracyjne. Dzisiaj willa jest w stanie do rozbiórki, stwarza to okazję do ponownego wykorzystania fragmentów niezwykle pożądanego, białego piaskowca. Piaskowiec ten, z nieczynnego już kazimierskiego kamieniołomu, jest dzisiaj niezwykle trudno osiągalny. Budynek został wykreślony z rejestru zabytków, stąd nowy właściciel ma pełną swobodę wykorzystania ruin. Na działce można odtworzyć także starą zabudowę, która towarzyszyła willi Graffa, w tym. m.in. ziemne piwniczki, stajnię czy dom gospodarczy, albo zostawić historię za sobą i korzystać z tego niezwykłego wzgórza na swój własny sposób :)Łączna powierzchnia działek 2,9924ha 2 sąsiadujące działki, nie przewidujemy sprzedaży rozłącznej. W MPZP teren oznaczony jako budowlany, rolny i leśny. Wymagana zgoda KOWR przy zakupie przez osobę/podmiot inny niż rolnik indywidualny. Pomagamy w tym procesie. Parametry zabudowy wg MPZP:*powierzchnia terenu budowlanego - 4024mkw*powierzchnia zabudowy ? max 20% (805mkw)*powierzchnia całkowita zabudowy ? max 40% (1610mkw) *powierzchnia uz?ytkowa podstawowa ? max 25% (1013mkw)*wysokos?c? zabudowy ? max 9m*powierzchnia biologicznie czynna ? 40% (1610mkw)Media: woda - studnia na działce, prąd - skrzynka w drodze, gaz - w drodze. Dysponujemy analizą geotechniczną gruntu. Odległości:* 1,2km studnia na kazimierskim Rynku.* 1,3km Góra Trzech Krzyży * 2,8km Prom Kazimierz/Janowiec* 3km Mięćmierz Kazimierz Dolny Miasto naturalnej urody, otoczone wzgórzami, wąwozami i przepięknym Przełomem Wisły. W turystycznym trójkącie z Nałęczowem i Puławami. Miasto królewskie. Miasto pasjonatów. Miasto bohemy. Miasto plenerów, muzyki, filmu, jedzenia, wina, łodzi, samolotów i nart :) Piękne o każdej porze roku. W 2021roku rynek kazimierski został uznany za najbardziej romantyczne miejsce w Polsce! (plebiscyt Onet/pl). Unikatowy zespół urbanistyczno ? architektoniczno ? krajobrazowy Kazimierza w 1994 roku został uznany za Pomnik Historii, a walory przyrodnicze i kulturowe całej gminy zostały objęte ochroną i utworzono tu Kazimierski Park Krajobrazowy. No i ta słynna, kazimierska energia :) Zapraszam RomaZapewniamy pomoc w realizacji transakcji w zakresie finansowania, obsługi prawnej i notarialnej. Zdjęcia: własne, 'kazimierzdolny/pl', 'pawelwojcikfotowordpress/com', 'moimili/pl'
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
- ul. Plebanka, Kazimierz Dolny, powiat puławski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 29924 m² (2.99 ha).
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
